淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。　　淄博二手房住房公积金贷款办理流程：　　申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。　　贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后

注意：买二手房肯定是先贷款后过户。 因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！ 先贷款当然

此操作属于常规流程，只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可，你实在不放心，可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易，银行必须在你们顺利交易以后才会放款给你的，

1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。 4、所得

银行不放款的原因有很多： 1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款； 2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，

二手房交了首付之后要先去过户，过户之后取得房屋的产权之后才能办理贷款。没有房产证是没办法办理贷款的，因为是以房子抵押去贷款的。 下面是二手房所需要的证件和流程： 基本规定 1.贷款用途：用于

二手房按揭贷款过户手续： 第1日 递交材料，提出申请 　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 　　工作人员会就材料做出初步评估，给

二手房交易贷款流程： 应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。 申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，

1、购房人原因 若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，建议补齐材料，或者换家银行申请。 2、中介原因 如果银行中介漏交资料导致贷款没办下来，购

第1日 递交材料，提出申请 　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三

流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 希望我的回答对你有所帮助

你好，二手房交易一般是如下流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押

　　确认产权的可靠性 　　1注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人，是否有共有人;搞清楚是商品房还是使用权房或其他;产权证所确认的面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本而且到房地局查询此

你好，是先到银行申请，待银行贷款批复后，再申请办理过户手续。 如果银行认为可以办理过户，买卖双方是要与银行签约，请银行方面认可，万一贷款出现不能发放，银行是要承担过户转回的费用的。

商业贷款过户的时候银行人员也会到场,需要提供上家的相对应的银行账号,公积金就是办理的时候需要提供你的相应银行的账号。希望我的回答能够帮助到你。

北京住房公积金管理中心将与北京市住房贷款担保中心合作，近期调整公积金审核程序，使得二手房公积金贷款的办理时间缩短到12个工作日。据透露，这次北京住房公积金管理中心与北京市住房贷款担保中心研究制定的试点

1、借款人提供贷款所需手续，填写《贷款申请表》、《借款合同》，并由贷款人在《贷款审批表》上签字。中心营业大厅贷款受理窗口对所有资料进行初审、复审后，报相关领导审批。 2、对审核通过的贷款，双方签订合

　　房屋抵押贷款办理基本条件： 　　1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确； 　　2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 　　3. 贷款用途主

二手房过户问题可以咨询当地有关的房屋户口转让中心，贷款问题要经过银行那边的。

此操作属于常规流程，只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可！ 你实在不放心，可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易！ 银行必须在你们顺利交易