如果是税费要按评估价算的，房子满5年，要看有没有个税，个税是评估价的1%，还要契税1%，要贷款的话，还要评估费0.6%（都是按评估价算的），加上交易手续费等小费用。

你好1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；4、受

福州二手房评估费:评估费一般几百块就行了。福州二手房手续费:交易手续费6元/平方米;福州二手房担保费:贷款额的1%,不会超过1000块。

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二

夫妻赠与房产过户赠予费用；需要办理赠予协议公证，缴纳千分之六评估费，2%公证费，契税是全额契税3%--4%（各地规定不同）。手续费几百元，其他税费全免除。??无偿得到赠与一方，以后卖掉这房子，需要承担

武汉二手房过户手续费的计算方法：1. 契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% ；2. 契

一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。 一、正常过户 1.营业税(税率5.6%，卖方缴纳) 财政部、国家税务总局刚刚发布了

1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在1

　费用： 　　 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 　　 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 　　 3搜索、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5

你好，武汉二手房过户手续费如下： 1，评估费：0.3%。我估计中介可能收你0.5%。 2，契税，1.5%。这个费用是没有还价的可能的，这是硬性标准，交给房地局的。 3，营业税。对于营业税的话，要

　　一般二手房交易需要交纳的税费： 　　一、 买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 　　2、

上海二手房过户手续费： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、

楼主你好，二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下： 二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除

2016买卖二手房过户的手续费： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按

二手房过户费用详情： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0

2016江苏宿迁二手房买卖过户手续费大概是： 买卖二手房，根据2016年2月20日财政部最新规定，自2016年2月23日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况

二手房交易手续费总额：1、住宅6元/平方米X实际测绘面积2、非住宅10元/平方米X实际测绘面积 还有登记费（工本费）1、房产证： 80元 2、共有权证：20元