如果该房子有房产证，协议是可以办理公证的，如果没有房产证，这一类协议是公证不了的。如果没有房产证，私人签下的协议只能是双方间的君子协议，法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任，这样的协议还是很有

新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开

备案登记这个程序的主要目的和作用仅仅是防止开发商把你购买的房子不能再卖给其他人，同时也防止你随便转让房子逃避税费。对你的保障仅此而已。 通常购房合同中应该有房产证办理截止时间，如果没有，政府也会有规

开发商一直不给办房产证怎么办：一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内，这在购房合同上面是有规定的，您可以详细看一下您的购房合同，如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期，您可以向当地有管辖

你好，需要有房产证，一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

1、开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房 2、《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。 3、根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期

集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项

房产证办理流程和费用两种方法：一、委托开发商或代理公司办理房产证。二、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自

你好，是的，通常必须有房产证，才可以过户的，才能正常房屋买卖的。因为没有房产证，无法确认房屋产权属于谁，因此不能过户。 卖掉住房，需要房产证登记人本人和配偶，一起，两人持有各自身份证，户口本，结婚证，

1、房产证可以晚些时侯办，但是购房发票是要换的，商品房买卖合同也要办好。 2、这两样手续，时间一长，你如果找不到开发商就办不成过户手续，房产证就办不成了。 3、所以，如果你当时不想办理过户手续，购

集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项

可以自己办 办理步骤 1.产权登记费： 　　 （1）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本； 　　 （2）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡

你可以向开发商书面要求暂不做房产证,若因不办理产权证引起的法律后果由你承担,开发商乐得不给你跑腿呢。办证期限是对开发商规定的,法律规定不超过90天。超过了可是算开发商违约啊,所以开发商急着叫你办呢。不

天津和苑房产证正在办理中，可能还有要一定的时间，小区的物业具体可以询问的。而且他们的服务人员也是挺好的，可以多去问一下，其次小区的环境也是很不错的。

可以。 按照《房屋登记办法》第十条规定：房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 ……集体土地范

您好，只要建设合法，就可以办理产权证，集体土地建房可以办房产证。集体土地建房一般都是农村房屋，农村房屋建设后，很大可能会涉及到买卖，而农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖

户籍证明不可以代替户口本办房产证的，无户口本的，是需要先补办户口本后才可以再去房管局办理房产证的。 户籍证明，一般是指“集体户”的居民，需要户籍资料时，凭本人身份证或户口本到户口所在地公安机关可打印户

可以办理房产证。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

可以办理过户手续,你去房产局按照一般二手房交易流程办就可以了,去那一问遍知道怎么办理,一个窗口一个窗口的办就OK了!土地证你拿着你新办理到的房产证去土地局办理就可以了,对方不要求到的!很简单,别找中介

你好！根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。