需要：房屋预售合同(房屋交付期限条款)、预售登记(由房产部门出具)、首付款票据、以及开发商的名称、住址、及法定代表人姓名等证据。 《民事诉讼法》 第一百零八条　起诉必须符合下列条件：

你好，据了解购房合同逾期交房违约金是按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。希望我的回答对你有帮助。

你好，逾期交房退房起诉状样本： 原告：（原告人姓名），（原告人性别），（原告人的种族），x年x月x日出生，（原告人所居住的房屋住址）。 原告：（原告人姓名），（原告人性别），汉族，x年x月x日出生

现在开发商逾期交房的事件不少，我们在遇到开发商逾期交房的情况时，首先要看看自己与开发商签订的合同约定，有没有关于违约金赔付这一条款；其次还要看开发商为什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢？遇上这

现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房，到交房时都不会按哪个时间来交，很多都会推迟的，很多人抱怨买房难的时候，想要退房更不容易。在这个开发商手段层出不穷的时代，退房已经不是什么新鲜事了

如果是开发商的原因造成的，那么就是开发商逾期交房，业主可以按照合同约定进行相应的赔付1

下面将办理逾期交房违约金案件的经验给大家讲一讲，在开发商逾期交房的情况下我们怎么收集证据以及怎么来打逾期交房违约金的官司。 一如何做诉讼前的准备 逾期交房在一个小区内是普遍的问题，如果不能按时交房，那

如果你户口没迁到这里一般是没有补偿的，如果你已经将户口迁到这里就要看具体拆迁政策是按户口作为赔偿标准还是以产权作为赔偿标准，如果是前者可以得到赔偿，如果是后者还是没有赔偿

1、地理位置比较优越，既靠近汽车站、公交枢纽，又靠近吴江市区东西南北交通节点。东有交通路（227省道），北有学院路（连接开发区与滨湖新城），边上又有轨道交通4号线的出入口。 2、但缺点也明显，这里的

逾期交房仲裁申请书范本如下： 申请人：XXXXX 　　地址： 　　邮编： 联系方式： 　　委托人代理人： 　　地址： 　　联系方式： 　　被申请人

这个还是比较简单的，如果逾期交房时间少于半年，按当期利率的2倍支付违约金；如果逾期交房时间大于半年，超出半年的时间（即105天减除半年时间）按银行当期利率的4倍支付开发商延期交房违约金，所以这个还是比

你可以在主张延期交房的诉讼过程中请求法院(或是仲裁机构)要求对于约定违约金增加 .我国合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损

关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 　　不过

建议用铝扣板。厨房因经常做饭比较容易受油污的污染所以选择吊顶材料的时候一定要慎重,一定选择抗油污的材料,常见的有铝扣板、塑钢板、PVC板和防水石膏板。塑钢板实际上就是以前PVC板的升级,铝扣板或塑钢板

有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子

你好。如下： 1、退房原因有依据 这里的依据指合同约定的退房条款，或者法律规定可以主张合同无效、解除、撤销的内容。这在整个退房中是重要的一个程序。只要退房理由确认合法充分，不要把时间浪费在无休止的

关于延期交房的赔偿，没有国家标准；但是如果由于延期交房给你造成损失，而根据合同约定的赔偿数额由无法满足该损失的，那么你一样可以向销售商继续主张赔偿，该部分赔偿不受合同约定的影响。

在看房之初，就要对是否有可能发生延迟交房的情形进行甄别，以便尽早采取应对措施。一般情况下，如果家有老人同住，买家应尽量先询问一下老人，是否愿意搬离，以及是否找好别的住处，如果得到了肯定的答复，则可放心

正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。非正常延期交付主要

　一、什么是延期交房，延期交房的认定 　　（一）交房是指对房屋的转移占有。 　　对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人