你好不管开发商合同备案没有或产权证已经办理出来了,你现在都可以申请拿共有产权证,交上工本费就行了.具体的去当地登记部门咨询就清楚了. 不过就算只写你老婆一人名字,财产也是夫妻共同共有的.婚姻法上有规定
如果是婚后房产,那么添加配偶名字,通常只需要100左右的工本费就可以了,如果是婚前房产,那么需要过户添加房产证名字。 可以通过以下方式: 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠
一本房产证。
房地产证只有1本。如果房本上写的两个人名,另一个人的是“共有权证”在房产登记时,没有特别说明的,则登记时前面的名字的人,出的是房产证,另一个人的名字的是共有证。不过法律效力是一样的。
商品房只有一本产证(房屋产权证+土地证)两证合一的 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有
1、现在小产权房国家还不承认。2、小产权房现在还不会升值。3、没有房产证,产权又不能转让,将来风险很大。总之,小产权房没有保障
您好,原则上市需要的噢。除非有特别特殊的情况无法一起到场噢。
如果房屋是婚后购得(以取得房产证的日期为准),建议就不要过户了。因为过不过户都不影响夫妻上房双方共同共有的法律事实。就是说无论房产证上的名字是谁的,理论上双方都拥有一半的产权。 如果取得房产证在结婚
方法:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如款是组合形式的(公积金+商业贷款),
您好,如果要办理的话是需要继承人一起去签字的噢。如果您想了解更详细的流程,建议您咨询一下律师噢。
110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
你好,如果是夫妻双方的房产的话:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(
不可以的,私人划分的房子不能办理两个房产证,你们可以办理一个房产证,写两个人的名字,在公证一下,个人名下有房子的多少产权
你好。根据房屋的产权特点,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。你想问的应该是夫妻共有房屋的这种情况吧?如果
除在婚夫妻增名免税外,其它任何增名、减名、除名、改名都等同于过户手续办理。 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们
夫妻之间房产证过户费用 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的
1、最好对房产证所有人进行变更登记,否则将来抵押、转让(买卖)、拆迁改造、赠予或继承,都得需要另一共有人的同意或到场签字。 2、夫妻离婚,房产变更登记属于析产,只要凭法院生效判决书就可以去房屋产权处办
1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。 2.缴纳费用:接着就要在房
你好,老房子或是老房产证,一套住房只有一本房产证, 新买住房,或新办理房产证的房子,房产证上有几个人姓名,就会有几本房产证,各是各的,跟结婚证一样,各自拥有属于自己名下房产证。
写两人的名字,两人可以商量,如果老公责任心重,爱老婆的话会写老婆一个人的名字,婚后购买的房产,都是默认双方共有,各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。如果想只写一个人的名字首先要到
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