深圳的龙珠花园属于该地区的一个学区房，房子的质量还是不错的，小区的建造也比较不错，但是由于是一个比较老的小区，所以外观看起来会有点老旧，但是房屋的结构是非常不错的，很正规，而且绿化做的很到位，物业的管

房改房就是以前单位福利分房以后自己买产权的房子，或者现在使用权办产权的房子。商品房是开发商为了盈利而建的出售的房子。 跟商品房一样流程上市交易的，房改房经过过户可以变成商品房，第二套可以办房产证。

公寓当然也是商品房的一种，只是物业管理水平相对较高，当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区却无此标准。而最主要一条是：普通

商品房用门帘和不用看你自己个人喜欢，比如你信风水的话，在一些隔断的位置可以弄门帘，其次门帘有很多作用：具有隔绝冷热、防寒耐低温、隔音、防尘、防虫、挡异味、防静电、防紫外线、防火难燃、防污染、 是近年来

你好，商品房包括商铺。所以商铺是商品房。 他们的区别： 首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购； 其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业； 最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使

商品房现房也不一定就是装修好了的,得看开发商说是现房毛坯还是现房精装。如果是毛坯的可以自己来找公司装修,肯定会装的很满意,如果是精装不喜欢的话,可以重新找个装饰公司按你的想法来设计一下

商铺不属于商品房的，他们是不同的概念的 首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购； 其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业； 最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年

是,但不是普通住宅，按市场价买的房都是商品房,现除商品房外就只有房改房、集资房和私房（宅基地自建房）。非商品房产权不完整，而商品房是完整的，所以商品房交易无限制 希望我的回答可以帮助到您。

商品房和公寓房肯定是有区别的，他们在付首付方面也是不同的，公寓房需要付50%的首付，商品房则是30%。商品房、经济适用房、单位福利房是从交易方式角度看，只有商品房可作为商品通过交易大厅进行正常的商品买

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二

公寓不是商品房，商品住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业

住宅基本都有小区环境，由多栋构成，产权年限也是70年。公寓基本都是独栋，地理位置基本都在交通很便利的地方。 公寓性质分两种：一种是产权性质，属于商业性质，所以年限只有40年，不通气水电物业费都高，交

答：您好，据个人了解，有以下区别： 第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当

是的，属于商品房，产权是一样的，商品房可以拿到红本，而经济适用房是只有绿本 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低

贷款的方式跟商品房的没什么区别，一样也可以用公积金，或者银行贷的

1、什么是商品房 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难，实施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，从1998

1房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型

1、住宅类公寓一般30-60平米左右，面积较小。 2、商用公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为40年或50年，不可以签户口。居住型公寓的产权年限也为70年。普通商品房住宅水电费按民用算，土地使用

是的，属于商品房，产权是一样的，商品房可以拿到红本，而经济适用房是只有绿本经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入

1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质