签合同时，需要注意以下事项：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办证的关键。一定要采用房地产管理部门统

购房合同签订注意事项关于房产抵押购房疑问:开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法?律师答疑:律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。

你好，我是百度知道的天高水长探漏。 你说的问题该谁管，要看那管道的产权归属，如果地下水管是你家的，那就是你管，你负责维修。 如果产权属于公共的，或者是属于自来水公司的，那就不由你管，维修也不属于你

重庆按揭贷款买房流程：(1)选择房产(2)贷款申请(3)签订购房合同(4)签订按揭合同(5)办理抵押登记、保险(6)开立专门还款账户。 重庆按揭贷款买房注意事项： 1、申请贷款前不要动用公积金。如

你好，1、首先看开发商是否具备五证五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突

(1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。    (2)签

1、外籍人士在北京只能拥有一套房子，并且必须要有一年的学习经历和居住经历 2、外籍人士在北京购买二手房首付降低 3、外籍人士在北京购房最优惠的政策是针对人才的，人才引进计划，人才在北京定居享受购房减免

　　台湾人来大陆买房需要以下条件，有商品房销售合同或预售合同，具有《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明，向房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。

看三书一证一表.《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上

1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所

签购房合同注意事项我觉得最重要的就是看看合同上面的字眼会不会说得不清不楚，往往开发商可以坑你的也只能在字眼上下功夫的，所以在这个环节一定要做好功夫，另外就是验房完毕之后，看看合同上和你看到的有没有什么

你好，厨房水电安装首先必须前期先出好图纸，同时到现场进行现场定位，确定好每个位置的水位、电位位置、高度，然后才进行施工。水电施工注意事项就是1、现场必须定位，2、注意电位和煤气尽量错开，3、注意插座位

第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条

你好，武汉关山学区房购房注意事项如下： 1、武汉关山学区房的学校今年是严格控制入学年龄的，如果小孩子不满6周岁是严禁入学的 2、关山学区哪一块的学区房是要求一套子六年内是仅有一个入学名额的，所以如

1）房屋手续是否齐全 （2）房屋产权是否明晰 （3）交易房屋是否在租       （4）土地情况是否清晰 （5）市政规划是否影响       （6）福利房屋是否合法 （7）单位房屋是否侵

这个注意方面的话首先要注意朝向的，还有就是物业方面也要选个服务好的，有保障的小区的，别的也没有什么注意的。购房的话建议你找个值得相信的中介公司的。

买房子的时候要看户型，户型的合理安排可以让使用的空间看起来很大，而朝向是为了见光，要光线好的屋里才亮，小孩子学习的时候对眼睛好。房子地理位置要选好，毗邻的环境不能太吵，影响睡眠和孩子学习，房子的坐落位

我们买房的时候不能急着说担心别人买了，然后急着签合同，这样是大忌来的，因为合同你签订了就要承受责任的，切记切记；1基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常

你好，据我所知，购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售经理都会向购房者出示该公司的认购书，并按认购书要求购房者签订并交纳定金或预付款。购房者应认真

你好，据我了解：因为三楼比较吉利样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。