按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做

购房合同更名流程如下：如果已经在房管局备案的话需要开发商到房管局撤销备案；买受人与更名人到开发商处重新签订购房合同；购房合同更名成功，开发商重新到房管局办理合同备案；备案完成；如果是已经办理了按揭的话

澳洲房贷利息一般是：澳洲房贷利率十年平均为7%左右，浮动范围在5%-8%之间，以澳洲各银行现行的贷款利率为计算依据。每个银行都是不一样的

我的购房合同中对办理房产证的问题是这样规定的:在交付使用后360日内办理房产证如逾期不办理,开发商将赔付已付房款的1%.那这1%将如何理解呢?是年利率?月利率?还是日利率呢?问题补充：不可能吧?难道一

按揭买房购房合同是放在银行。 因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或

房产证并一定要等开发商一起办理的，只要你拿到办产证所需要的手续自己一样可以去办理的。基本上需要的材料有：业主的身份证原件房产的预售合同原件购房发票原件房屋交接书原件维修基金发票原件购房契税发票原件如果

应该保存的，购房合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一般来讲，《商品房买卖合同》明确约定关于购房者和开发商买卖房产的相关情况，比如:面积、质量、价款、履行

如果是购房贷款是可以的，如果是别的就不行的。银行的抵押贷款是要有所有权的不动产或动产，而这个购房合同具有不确定性，银行不会放贷。

请问银行购房贷款提前还款怎样办理：一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后；提前还款的流程：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的

房贷退房流程：首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据《贷款通则》第三十二条第五

你好，据我了解如下： 购房合同不可以银行贷款。银行放款必须要房产证或者土地使用权证作抵押才能贷款，另外，结婚的，必须夫妻双方同时到场才能进行。房屋即使贷款，银行的贷款钱是给开发商的，而不是买房人。

广西南宁住房公积金办理办法提取公积金，必须连续缴交一年以上，不足一年的可以当保人，不能提取提取公积金，必须用于买房，要由购房合同已经贷款的，可以提现用于“还贷”需要材料差不多：夫妻双方身份证原件、复印

你好，抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。

一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可.基本上需要的材料有：业主的身份证原件房产的预售合同原件购房发票原件房屋交接书原件维修基金发票原件购房契税发票原件如果有贷款，还需要贷款合同原件

办理住房公积金贷款购房合同原件需要的，办理流程： 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，

合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种： 1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记

这样是不能换银行按揭的。

因为购买商品房需要提取的，所需要的材料如下：①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》。②购房款发票或收据原件。③商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证和购房款发票，已抵押给按揭贷款银行的，还需提供

1、购房合同丢了，如果房子已交付使用，也就没有必要去补办，因为购房合同的主要用途，就是领取房子和办证及贷款的的依据。办证时房管局有合同资料，不需要业主提供购房合同。 1、如果房子未交付使用，也就要到