通常有房产证就可以交易买卖的,但是要看是否有100%产权,如果没有100%产权也是不可以随意交易买卖的。 房屋产权: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商
你所说属于单位公房福利房。此类住房,房主没有全部产权,只有一部分,另一部分属于单位,而且该住房所属土地属于集体性质,此类住房,不允许上市交易买卖,无法过户,只能本单位人员之间,相互买卖,到单位房管,办
一套成套房屋只会有一个房产证,也就是房屋所有权证,你说的另一个应该是房屋共有权证。要弄到一个人名下,是可以的。首先另一人同意,对于配偶共有人可用去名方式将房屋是所有权证上变成唯一产权登记人,再申请撤销
小产权是不能办理合法的房产证的,你说的可以办理的无非就是乡政府或者是镇政府盖章的小产权的房产证,是绿皮的,只有使用权,不能买卖、抵押和转让
首先我们是要定义一下大龄青年是多少岁的,85年出生的人是否是大龄青年要看你们村的平均结婚年龄了,在平均结婚年龄3岁以上就算大龄青年了,因为你们是拆迁村,所以基本上都是城镇居民户口。
不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。 房抵押贷款流程: 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起
如果是亲属关系,要看房产证上有多少个人,如果删名字,就相当于在内部买卖一样,要付钱的,比如说:按股份算,如房产证上3人,去掉一个人,房价的1/3交营业税、契税、个人所得税也可以赠与,赠与去公证处就可以
- 房产证办不下来 业主拒缴物业费 双城国际业主:物业是开发商子公司才以此来抗议 物业:办证和缴费应分开看待 只能帮助与开发商沟通 一般是办不下来的
小产权房因为属集体用地,无土地所有权证。所以是不可能办正规房证的。不过可以根据购房合同享受使用权。具体问题需要到当地的房产部门咨询。
房产证是可以补办。先去房管局挂失,再去登报,登报一个月之后,再去办理补办手续。
可以,只有房产权并且产权清晰,原房主凭的房产权及个人身份证,新房主凭个人身份证双方本人亲自到房管部门办理过户手续即可,前提是你们已办好评估、缴获契税。
要看地块性质,集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;国有土地可交易,可过户并办理房产证。过户就是办理房产转名。 那种自建房应该没有房产证吧。如果没有房产证那种房子虽然可以买卖,但是不受国家保护,因为
楼主,针对你的回答,我知道在有些地方,小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的
你好 1、一般来说,在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税 等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别,可到当地房产局咨询)
根据相关规定,不管是什么性质的房产,五证齐全是办理房产证的首要条件。只有五证齐全的项目才可以网签备案,最大化的保护业主的权益。 房屋权属初始登记要件:登记申请表;申请人身份证明(法人及其他组
安置房五年后就可以办理房产证。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》
房屋安全鉴定b级能办房产证,结构承载力能满足正常使用要求,鉴定结果都是B级,一般应整体拆除,基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,建成有一定时间的房子, 希望我的回答可以对您有帮助哦。
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。一般地,没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件
即使是城中村,土地性质并未发生变更.将来银行实现权利的限制性很大. 根据(下称民法通则)和(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集
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