1.五证齐备（起码预售许可证和建设用地许可证必须办理完毕），这样起码保证所售房屋得到的当地房管局认可。2.销售合同是否为当地房管局所印刷（房管局发的合同上有编号）。3.价格，要在合同里写清楚，避免日后

户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动

外地人外地户口买房子首付所需要注意事项1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭

1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，新房需要预售许可证）， 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）， 3、交易房屋是否在租 （须注意：

上海市买房注意事项首先就是，便是要根据自己的收入、支出等实际情况来来挑选适合自己的楼盘（包括：挑户型、看配套、看绿化、看区内交通、选位置）。

我们在买房子的时候虽然不能全信风水方面的问题，但是这方面的问题我们还是要相信一些，这样的话对今后的生活不会有什么坏处。 （一）风宜柔和    最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。风水学最重视&

你好，买房首先要看地段，以自己的经济能力来看买什么价位的房子；其次看楼层，一般在十楼以下六楼以上的房子比较好。还有就是要看户型，不要买异型房，比如室内三角形的；各个房间的比例要合理；再一个就要看采光和

　　1、房产证件——证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便 　　2、房屋质量——买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证 　　3、周边设施——小区景观、绿化、配套等与生活密切相

买房子需要注意什么―构造买房时，房屋的朝向也是我们不得不注意的问题。不同性别、不同属相的人适合不同的房屋朝向，但总的来说坐南朝北的房屋朝向是所有人都适合的，坐南朝北不仅采光好，而且能够避风。风水学认为

顺德贷款买房如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件，有钱就可以，不限购。如果是按揭贷款买房，需要提供收入证明，银行流水账，银行征信没有不良记录，付够首付，有身份证户口本原件这些就可以办理。

　　一、买房、签约时应注意： 　　1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面

在广州购买房子的话，是要看看你的工作地方和你想要购买房子的地方的距离是否是比较接近的，交通是否是比较便捷的，然后是要看看房价的信息，货比三家，看看哪里的房子是比较实惠的。最后是要看看户型是否合理。希望

买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观

　(1)向售房者提出“一个要求” ，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实; 　　(2)预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售

应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，新房需要预售许可证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否

按揭需要买房本人提供学历证、收入证明(月收入是月还款的2.5倍即可)、所在单位营业执照副本加盖公章和近半年的流水，能提供这些就可以。然后看房-签合同、交定金-申请贷款-批贷后过户、交房-下房本、做按揭

有这些买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。买房注意事项三、不要买顶层，顶层容

1，坐向，最好是坐北向南 2，楼与楼不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停车场 4，物业费不要大高 5，小区出口要宽，出入车辆不堵 6，房子平方米要准 7，离学校，商城不能大远，周边环境要

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

买房子需要注意什么―构造买房时，房屋的朝向也是我们不得不注意的问题。不同性别、不同属相的人适合不同的房屋朝向，但总的来说坐南朝北的房屋朝向是所有人都适合的，坐南朝北不仅采光好，而且能够避风。风水学认为