春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

1、买房子最好不要买底层有商业的，因为这样不仅环境嘈杂，更重要的是会增加销售面积，一般商业都有自己单独的楼梯，比如说一层是商业，那么一层直接对外开门，那么2层及2层以上的住户需要将1层楼梯面积公摊。所

首先向你解释两种还款方式，等额本息，就是在不考虑人民银行利率变更的前提下，你的所有还款期的还款额都是一样的，只是每个月还款额的内部组成在变化，随着还款你的月还本金在增大，月还利息在减少，这种还款方式对

1、如果购房者想要获得较低的贷款利率，支付较低的利息，尽量选择利率低的公积金贷款； 2、组合贷款的最优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利

你好，一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款，则要看公积金

你好，买房的首付的话如果是第一套房，那么最低首付为百分之三十，如果是第二套房的首付为百分之四十。如果手里的存款比较多的话，可以多付一些首付，这样贷款的利息会更低，更划算！ 希望我的回答能够帮助到您。

您好，其实买房子和不合算的要看您实在哪买咯，就从开年到现在来看，房价没有较大的波动的，如果手上有钱的是可以考虑买一套进行投资或是当不动产都可以的。

非常划算。首先 我们国家对首套房给予了足够多的优惠，其次银行贷款虽然收取利息，但是如果计算通货膨胀进去的话就很合适了，因为没有人会一次性借那么多的钱给你，而且还可以那么长时间逐步归还，建议尽量多贷款，

买房首付多少宜看收入预期，而不是盲目做决定的：如果购房自住，首付款在有能力的情况下可以多付，减少利息支出。如果有好的投资渠道，首付款可以少付（只需达到银行规定比例）。

　　贷款买房是否合算，关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款，但有稳定的收入足够支付每月的按揭款，选择按揭贷款将非常适合。现在不少市民尽管有足够的财力，可以一次性付款

那都是开发商搞的广告宣传，在北海甚至在全国都不可能有真正的零首付或者零月供。零首付说的是银行首付30%以上，这笔钱由开发商垫付，购房者需要另外签订一个还款协议，在一年或者多长时间内分期还给开发商，其实

用来买房贷款啊，一般的可以贷30万，住房公积金的利率比商贷的低很多，很划算哦，不过要连续交满一年才可以贷的，你要是外地的话要到户口所在地开无房证明的。在到你要购买房子的地方开无房证明

用住房公积金贷比较合适，假如没有住房公积金，那就只能购房按揭了，根据自己的收入和偿还能力贷，如果收入不错，贷款年限少点。

你好，个人了解如下： 建议你做最长的年限.我为什么这么说呢.因为银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限.就是说,比如你现在条件可以十年还清,你选择了十年还清,但突然你的收入打折了,想延长

现在买房子划算不划算要看你所在的位置和房子所在的区域，如果你所选的房子绿化率高，空气环境好，而且周边配套设施很不错，周边还有学校，车位也很多，自然走势是越来越高的，买起来就划算，如果不是那买起来就不那

总房款3万，根据最新政策商贷最低可25%。但从手头资金和月收入情况来看，可以选择首付三成，按揭7成。再根据日常的生活开销，计算每月可支付的还款额，一般情况下月还款额应控制在收入的二分之一内。也就是月还

1最佳买房时机一：学会趁火打劫 　　想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集

现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷

现在出台的经济适用房价格太高了，开发区的房子有很多地方4000多点，现在买经济适用房不划算，不建议现在买房子。你可以排一个廉租房，到街道问一下够不够条件的，以上价格来源于网络，仅供参考

当然划算啦。 不是分期付款，是按揭购房。 按揭购房以最少20%首付即8万首付，加上购房合同和月收入证明向当地相关银行申请，15年期的利息总额是186710.73万元，月供是2815.06(元)