合同现在基本都是房管局网上签署。房管局统一范本了。注意的是在合同有些打勾项和横线,这些是发展商填的,你注意一下是否损害到自己的利益就行了。
一看地角,二看户型,三看价格,这些是最起码的,最好到现场看,实地的感觉跟纸上谈兵完全不一,如果是期房办中看看场地也好,周围环境和发展趋势也同样重要。 详细地说就太多了,记住一点就是多做准备工作,准备的
房子是一个家庭的象征,买房是件大事,受人民币利息调高的影响,如果是分期贷款的,就要看一下贷款利息和时间,如果你规划好的话,比盲目买房会省下好多钱,还有卖的房子能不能拿到房产证,房子的质量怎么样,所述的
签订购房合同,需要注意以下事项: a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 b、采用房地产管理部门统一印制的
签合同时,需要注意以下事项: 第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二
您好! 很高兴为您解答~买房子签合同时要注意: 1、查询房屋产权情况; 2、核实出售方是否为房产权属人; 3、涉及费用,及费用何时支付; 4、约定违约情况及赔偿问题; 5、户口是
1、如果直接与开发商签订合同那么需注意:查看对方预售许可证、商品房买卖合同中约定的房屋交付条件和时间、逾期交房的违约责任、房产证办理时间、买受方的违约责任条款。 2、如果是二手房,需要注意:查看对方
你好,所购房屋的质量保证: 1、墙体平直,无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。 2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。 3
您好,买房签订合同要注意一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 希望我的回答能够帮助
你好,没有什么条件,不需要社保的,最多去做个纳税证明就行。不过买房子要注意下面的问题:尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂
签订购房合同,需要注意以下事项: a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 b、采用房地产管理部门统一印制的
你好 如果你要买的是新建商品房,那么需要查看项目是否五证齐全,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”
在大庆的话要找好地段 购买 盐湖城房子地方好但是质量不好 绿色家园一期房子不错 但是现在都是二手的价格很高 湖滨教师花园以后发展潜力比较大 并且价格不高 但是现阶段交通不方便 湖滨花园位置非常
一、买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面
澳大利亚房产是需要找代理商购买的,购买澳大利亚房产的时候需要注意法律和贷款等多项问题,一般代理商会处理。
审查开发商是否“五证”齐全 在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。如果是现房,
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 3、社区内部规划
你好,一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。二、一定要采
澳洲买房子需要注意 (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。 (二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点
确认认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同。签订买卖合同就应该非常慎重的对待,因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷,购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和
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