房子没有产权证是不能办理过户的，如果需要进行交易是属于合同房买卖，合同房买卖的流程如下： 1.确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）； 2.约定产权证办理下来后的过户时间； 3.双方设定违

这个是不好办理的，本来就属于国家的房产····

有户口没房产证上学可以的。上学只是在教学资源紧张的学校实行划片区入学，按居住证地址划片，学校会审查租房合同，采集表地址，合同地址和居住证地址一致；租房合同和居住证不一致，想按租房合同划片的话去年教委建

你好，用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。可直接以子女的名义办理房产证，这样可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。

这样的房产购买是存在很大的风险的。 如果实在很想买这个房子的话可以如下操作： 1.签协议并且公证。 2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。 3.现在签协议和公证而且房款只

不能，房产证抵押给银行，才能贷款你没有房产证 一 无法证明 房子是你的 二 房子是否已经抵押过其它银行 三 你房屋是不是违章建筑 希望可以帮到你，谢谢@

新房还是二手？ 新房没有取得房产证可以办理贷款，那个银行都行，但是办理房产证的时间一般为交房后一年之内，如果说两年才办证，那是不是城改房还是什么！ 一般开发商都是承诺交房后一年内办理的。 一手房

你好。没房产证的房子办理房产证的办法：先找原业主跟你办交接过户的手续，过户到你的名下后，再去补办房产证，这样就可以了。希望我的回答可以帮到你。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来

　1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明： 　　1）如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。 　　2）如租用他人场所的，应当

小孩有权选择原户籍地的学校;当然也有权利凭借房屋产权证在房屋所在地的辖区学校就读; 上述条件均属于入学条件。但是一般主要看房产证。

通常开发商没办理产权证是因为房屋未通过综合验收，未取得政府批准的交房文件。所以买房者通常有两种选择，一是要求出卖方支付迟延办证的违约金；二是解除房屋买卖合同，要求出卖方退还房款，赔偿损失等损失。

没房产证的房子过户方法： 1.如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。 2.如果该商品房已经竣工验收，则无

　　你好，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

方式一：直接更名 流程： １、卖方要将银行的贷款先还清； ２、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同； ３、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续； ４、注

办理营业执照不需要房产证的，只要注册的时候有固定的办公地址就行

1、先到房管局去查档，看看有没有房产备案号，备案上面是谁的名字。 2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。（简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵

根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复

建议找开发商协商看看是否可以更名，我觉得应该会有戏的，提前说出来你的特殊情况，这只要女方配合，在房产证下来之前应该还行的。即便是花点儿好处费也最好坚持做个更名。否则等到下来房产证以后做过户的话，会额外

土地使用证只能证明你姐姐对该土地有使用权，但是该使用权并不能使得该土地上的房屋属于合法建筑，即该房屋在没有取得房产证之前没有合法效力。 双方可以就土地使用权做转让，该转让合法，需到当地土地管理局登记