1、提醒你一下,单位自建房，必须5年以上才能上市交易。 2、办理单位自建房交易，须单位出具证明同意 3、建议卖房者先办理产权登记，因为涉及该房屋是否是全产权还是有限产权，办证时是否要补交土地出让金

没有房产证是过不了户的,只能公证。亲兄弟的话想省钱也可以不公证。等房产证下来再办过户。

你好很高兴为你解答，据我所知，只有房产证没有土地证不影响过户，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方

不能办理过户房产办理过户是指：有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的买卖双方可以到公证部门办理房屋公证，性质与过户差不多，等到该房屋房产证下来后才去过户。

分户？分产权吗？如果是走法律程序的话，没有房产证也是可以分户的，就是出具一份有法律约束力的协议，证明你们通过合法途径完成此协议的制定.OK

房子没有房产证去办公证，有以下两种情况：一种是在街道的房子，一种是在村里的房子；街道或村委出具具结书给你，还有你电户水户文件，你个人的户口本、身份证、以及与房子相关的报建许可证等等，能拿的都拿去。申请

没有房产证的房子一不可以买卖，二不能办理公证，唯一能做的就是双方签订一个合同，明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下，你出资拥有了其中的某一层。

有两种情况 有房产证，没有土地证的楼房有两种情况： 第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 第二，土地有历史遗留问

现在农村的房子就没有房产证只有土地证

不能。没有住房产权证明，你怎么证明这房子是你合法拥有的财产？不能证明是你合法拥有的住房，公证处不会受理这样的公证，你们就此房产签署的协议，也是非法无效的。希望我的回答对你有所帮助！

1、提醒你一下,单位自建房，必须5年以上才能上市交易。2、办理单位自建房交易，须单位出具证明同意3、建议卖房者先办理产权登记，因为涉及该房屋是否是全产权还是有限产权，办证时是否要补交土地出让金。4、公

没有房产证的房子国家有规定,即使签了正式的房屋买卖合同,不受法律保护,再说了,人家公正处也不给你公正呀,但是这样的房子也可以买,就是你相信业主,因为只有房产证下来的时候才可以过户,中间可能会产生纠纷.

1.没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。 2.如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，

没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，因为要变更合同主体。

要看具体的公证事项，大部分涉及不动产的公证是需要当事人提供不动产产权证明文件的。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产

1、房屋所有权的归属以房产证为准。 2、房产局是国家机关，公证处是社会机构，显然房产证的效力比公证书大，所以过户足矣，公证是画蛇添足。

可以公证,但你在公证之前必须拿原户主产权证到房地产局核对,看这套房子是否能买卖,必须没纠纷,这样你的公证就有效??基本上是这样的,但是在公证时,相关部分会收取一定的费用!不过没有必要的话,公不公证也无

做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是

　可以。《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，

不能。 没有住房产权证明，你怎么证明这房子是你合法拥有的财产？不能证明是你合法拥有的住房，公证处不会受理这样的公证，你们就此房产签署的协议，也是非法无效的。 希望我的回答对你有所帮助！