(一)未依法取得房屋所有权证的; 　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 　　(三)共有房屋未取得共有人同意的; 　　(四)权属有争议的; 　　(五

根据我国法律规定，房屋买卖合同并不以登记为生效要件。

答您好！根据2007年《物权法》规定：宅基地使用权的取得，行驶和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市的规

农村房屋买卖相关规定现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1日开始实施的《物权

你好，土地承包法律规定：第一条??为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根

小产权房属于国家明令禁止买卖的房屋，所以你求得的合同范文写得再好也属无效合同。《合同法》中明确规定了违反国家法律规定的合同属无效合同。

目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规

法律法规的外墙保温保修期限，正常使用是最低五年。但是很大开放商签的合同是一年到两年，有的稍微大点的开放商和业主签的是三到五年，其实这个就是一个格式合同，随便他们签几年，出问题只有在国家法律最低期限内和

一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示而签订的合同。其特点是一方出于欺诈的故意。二、房屋买卖的

（一）房产证原件及复印件一份。（二）房地产买卖契约一份及复印件一份。（三）房地产买卖申请审批表一份。（四）房屋产权登记申请书一份。（五）卖方身份证原件核对及复印件一份。（六）买方身份证原件核对及复印件

你好，您的问题没有说清楚，如果是产权全部转到未成年子女身上的话是不行的，因为你的房子是按揭的，一是按揭款没有还清，二是您的孩子还未成年，没有能力。如果说把未成年子女加进产证是没有问题的

根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间，租给乙方作办公使用。租期为一年，从2009年3月4日至2010年3月4日止。2、该

所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定

买门面房要交的税如下： 一、卖方：个人所得税，按“财产转让所得”即转让取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额征收，税率为20%。 二、买方：需要按购买价款总额的万分之五缴纳印花税。 三、卖方

你好，根据《物业管理条例》的规定，物业费的收取按物业服务合同的约定交纳。但未出售或者未实际交付房屋的，由建设单位交纳。 物业管理条例 第四十二条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业

根据《农村土地承包法》等相关法律规定，如果你分得的这片土地和集体签订了承包合同，依法你就取得了土地承包权，集体是不可以随便调整的。如果你外出几年不进行耕种，导致土地荒废，集体是有权收回的，交给他人承包

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

小产权房买卖是有风险的，因为没有房产证，所有在拆迁的时候是得不得任何补助的到底还是商品房价格太高，负担不起，但要注意的是，买小产权房并不是十分保障的，法律人士认为，小产权房的买卖在法律上是被禁止的，买

一、哪些房改房不能买？根据我国相关法律规定，上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证，权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房，在同等条件下，原产权单位享有优先购买权。有下列情

大家都知道，每个女人都是比较爱美的，那么家里空间又不是很大，想问一下衣帽间最小尺寸是多少。现在的衣柜大部分是用于放置衣服等物品，而日常生活中型衣柜比较常见，也比较实用，那个满足各种服饰的数量，因此中型