具体要看合同约定。 一般开发商只会约定客户提交资料的时间,因为银行贷款(或者公积金贷款)不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订购房合同后两个月内。否则房屋不予保留,定金不退”这个你不要管他,只
对的,但是你还要验房,验房很重要,请个第三方验房吧
淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程:申请人购买二手房申请住房公积金贷款的,须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限:在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。
网签购房合同其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步,一旦网签购房合同成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管局相
1、等开发商通知。 2、有的地方规定是房子封顶才可以公积金贷款。 3、有地方规定,开发商缴纳一定数额的保证金或与当地公积金管理中心签约后,可以办理公积金贷款。 4、拙见,仅供参考,以当地公积金管
这个没办法了,看违约金多少把,不然以后住起来也不舒服。
网签是一种方式,《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》,就如你所说,网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份,确认无误后,在后面签上我们的名字和手印
付完首付、签完购房合同之后,开发商就会催着你去银行贷款了,贷款银行会直接放到开发商账户上面,然后你就开始还款了
可以,拿上购房合同就可以提住房公积金了,还贷时还给银行,有张还贷卡。首付房款后,公积金有你够还一年的贷款就可以取了。
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。网上签约
网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘
1、如果你那是网签 备案是肯定了 网签签约的时候就已经网上备案了 2、如果不是网签 估计也已经备案了 都快交楼了 没备案的可能性太小了 不大可能 3、更名费 没有5%这一说 更名费是开发商自己定的
给你们当地的房管局打电话咨询房管局的工作人员就搞定了!房管局的才是最权威的机构!估计需要开发商出面,不然很麻烦!你自己要是没有关系的话,至少得一年以上的时间才能办理下来!
根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。首付款的计算方法:如果是个人首套房,首付最低30%来计算
成都二手房贷款流程如下:【承办机构】:成都住房公积金管理中心、分中心及银行网点二手房公积金贷款申请人必须符合以下条件:1、已经连续正常缴存成都公积金一年以上;2、没有提取公积金支付所购住房首付款,同时
1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”。不是购房协议 2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房
当然违约了,但是三十块钱没什么人会去追究下去的,一个班的情况没见过,团结一下应该有用的
办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、
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