是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。业内人士认为，预售资金监管成为焦点，显示政府部门对

根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。楼盘没有预售证，不能合法上市出售，不能办理网签备案，也不能办理房产证，对于购房者来说，购房风险很大

一、第一条修改为：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《*******城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。” 　　二、第五条第（二）项修改为：“（二

总则 （1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改的决定》修正） 本法权责适用范围 第一条 为加强

商品房预售管理有以下办法： 1. 制定目的：为规范本集团销售管理，提升经营绩效，特制定本办法。 2. 适用范围：本集团各单位销售人员管理，除集团另有规定或协议外，均依照本办法执行。 3. 实施细则：由

取得商品房预售许可证应当具备的条件： (一) 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二) 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书; (三) 持有建设工程规划许

商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件： 1、开发企业

《商品房销售管理办法》是建设部颁布的部门规章，是对商品房买卖的当事人有约束力的强制性规范，而《商品房买卖合同示范文本》则是政府有关部门共同为了引导人们的交易行为而发布的文本，是—种任意性的指导性意见，

商品房预售管理有以下办法： 1. 制定目的：为规范本集团销售管理，提升经营绩效，特制定本办法。 2. 适用范围：本集团各单位销售人员管理，除集团另有规定或协议外，均依照本办法执行。 3. 实施细

总则 （1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改的决定》修正） 本法权责适用范围 第一条 为加强

你好，商品房预售规定制度为： 　《城市商品房预售管理办法》作如下修改： 　　一、第一条修改为：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房

预售商品房，是指房地产开发企业对已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或 预付款，而在未来某一时期拥有现房的一种房产交易行为。 预售商品房时，房屋尚在建设之中，房屋产权未经登记

第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以

商品房预售管理有以下办法： 1. 制定目的：为规范本集团销售管理，提升经营绩效，特制定本办法。 2. 适用范围：本集团各单位销售人员管理，除集团另有规定或协议外，均依照本办法执行。 3.

第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下

预售商品房，是指房地产开发企业对已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或 预付款，而在未来某一时期拥有现房的一种房产交易行为。 预售商品房时，房屋尚在建设之中，房屋产权未经登记

申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料：（一）《商品房预售许可申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写，一式三份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业

根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》的规定，北京市限价商品房申请流程如下： 　　第一步：申请 　　申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事

商品房买卖合同管理办法 一、 根据国家有关法律、法规和公司的《合同管理制度(试行)》并结合司法实践 制定本办法。 二、 本办法所称的商品房买卖合同，是指公司或下属公司将尚未建成的或已

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》; 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确