房产证过五年，不要交5.6%的营业税，个税和契税还是要交。

已经开始对商务办公楼、商业地产等非住宅类房产开征房产税，每年缴纳房产税税额为：以房产原值一次性减除30%为计征余值，税率为1.2%。而住宅类房产暂无征收房产税计划。北京成为首个向非经营性房产征收物业税

关于契税政策，新政指出，自2016年2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住

１．登记：商业用房买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息 　　２．调档：商业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他

住宅契税： 住宅按找面积划分征税的比例，90平米以下，为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房总价的3%。 二套房契税比例3%,不论大小。 公寓契税： 不

是要交三点契税的。。。。

已经开始对商务办公楼、商业地产等非住宅类房产开征房产税，每年缴纳房产税税额为：以房产原值一次性减除30%为计征余值，税率为1.2%。而住宅类房产暂无征收房产税计划。

您好，我家刚买了一套商品房，我家的房子是97平米，它是开发商代为来收取的，是按房子面积收取，90平米以下按1%计税，90平米以上按1.5%来计税，所以我家97.51平米，收了我11543.73元的契税

需要缴纳房产税和土地使用税。 根据《房产税暂行条例》第三条规定： 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率1.2% 年应纳房产

　　契税征收标准： 　　90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 　　二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4

你好。商业用地契税征收的标准是：商业楼契税3%，豪华住宅及住宅面积超过140平米契税3%，这是税收规定，可以根据这个标准计算。希望我的回答可以帮到你。数据来源网络仅供参考。

1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*

你好。商业公寓契税缴纳：契税按房子的3％ 缴纳，差额营业税5.65％，土地增值税的30%-60%，按照这个标准，根据房子的面积一计算就是要缴纳的税额。希望我的回答可以帮到你。数据来源于网络仅供参考。

商业契税税率是交易价的3%，一刀切。商业契税是指房产交易活动中商业房产买卖的相关税费，所以你这边需要明确购房合同里的说明，看清楚是住宅还是商铺，开发商是否有把住宅以商铺的名义外卖。希望对你有帮助。

南京契税：90平方以下首套房是房屋总价1%90平方以上含90平方首套房契税房屋总价1.5%144平方以上含144平方契税房屋总价3%!二套房不论面积都是房屋成交价3%!商业用地也是房屋总价3%!拆迁户

1：契税，现在的地区指导价（网签价）乘以3% 2：营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价） 3：土地增值税，全额的1%或者差额的30%-----60%(此差额是网签价-原

一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平

从事工业、商业和加工业的是缴纳增值税，小规模纳税人，是按营业额比例3%交税的，一般纳税人按销项与进项的差额17%缴纳的。其它行业缴纳营业税，是按营业额比例（5-20%）交税的。另外还要缴纳企业所税，是

2017商业用房契税税率国家规定的标准是3%-5%，在此幅度内，由各省、自治区、直辖市自行规定。1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房

商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和