您好,房产证是房层产权所有者的证明。如果银行需要压着你的房产证,才能算是有担保。所以没有房产证银行是不会放贷给你的。
有的啊,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的
可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行,请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的,按揭怎么做呢?所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交
有证吧, 要是商品房都有证的. 镇里村委建的可能没证,属于小产权, 不过小产权,乡镇买房关键要看开发单位的土地审批手续,如果他使用的土地为招拍挂竞买所得已缴纳土地出让费用,应可以办理房产证。在集体土地
农村房子应该没有房产证,因为没有给国家交土地税,有了土地使用证的才能办理房产证。
有两种情况 有房产证,没有土地证的楼房有两种情况: 第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。 第二,土地有历史遗留问
天下没有免费的午餐,价格太便宜了就是因为没房产证。买房子不但是购买居住权同时也购买产权,其实更重要的是后者,产权代表这套房子是你的私有财产,是你的财富象征,而能证明产权的就是房产证。没有房产证的房子也
有房产证了能去办理按揭贷款,但须同时符合其他条件。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协
没有房产证的房子的房主只有居住权 也就是说只能用做居住 其他的 比如交易 抵押 都是不允许的 但私下里的交易事实上是默许的 前提是买方和卖方签署一项合同 就是居住权的转让 这样情况下是合法的 至于这个
1.没有房产证不是不能贷款,而是不能交易,就是说你不能买。 2.如果是产权证没下来,你可以问一下他是不是已经备案了,如果已经备案了,那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案,那你可以走更名的手续,
和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
有房产证就代表手续合法,按过户流程走手续就可以办过户啊。、
没有房产证的房子不可以做公证,意味着房产不属于赠与人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,那就可以赠与给子女,只是手续上比较麻烦,因为要变更合同主体。
你好,没有房产证是不能进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无
要看具体的公证事项,大部分涉及不动产的公证是需要当事人提供不动产产权证明文件的。房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产
能不能买需要看它的土地性质,如果是国有土地就能买,如果是集体土地就要慎重~再就是看它的土地证里面的用途一栏,是干嘛用的,如果是单位楼房用地还行,将来跟单位买下产权,交上土地出让金,就能办理房产证~如果
不能。 没有住房产权证明,你怎么证明这房子是你合法拥有的财产?不能证明是你合法拥有的住房,公证处不会受理这样的公证,你们就此房产签署的协议,也是非法无效的。 希望我的回答对你有所帮助!
首先是不能公证的。 你们之间的买卖可以通过合同来保障,合同具有法律效益。 所以签订合同的时候一定要详细详尽。最好是找个中介,或者律师给把把关看看合同。或者买个标准的格式合同来研究后参照填写拟定。
你好: 房子按揭这个房产证当然是有的,只是房产证上回注明已抵押的房产证,是不可以用来交易的。只能当贷款还清后房产证上的注明就没有了,就可以重新上市交易了, 希望我的回答对你有帮助。。
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