二套房界定标准： 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房

首付3-4成，商业贷款利率1.1倍。日前，上海基本暂停了第三套房贷款，北京的各大银行也紧急下令，要求全面叫停第三套房贷。有报道显示，银监会叫停三套房贷的地区并不仅限于北京、上海、深圳和杭州，重庆也包括

沈阳公积金对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 职工符合以下贷款条件规定，可购买自住住房申请住房公积金贷款。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算

沈阳市二套房贷款首付比例是 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款

现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。

沈阳三套房贷款目前的政策是如果是购买第三套房，无论是公积金还是商贷都是拒贷的，但如果妻子名下无房就可以以妻子的名义购买。至于能否使用公积金贷款，要看所购买的楼盘是否支持公积金，如果支持就可以使用公积金

你好，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利

主要有以下几点：　　1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率

北京首套房贷款利率:公积金贷款利率住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮

　买房子最低首付多少 　　商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，

二套房的公积金政策一般都是早就已经出台的了，每个城市的具体规定不一样就不一样的，沈阳的二套房一般可以申请这个公积金的贷款的，但是有硬性的规定；对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市

沈阳第二套房贷款政策如下： 您好,如您是沈阳户口,已拥有一套住宅的可以购买第二套,拥有二套及以上住宅的限制再购买。如是外地户口,拥有一套住宅就不好再购买住宅了。已家庭为单位已有一次贷款记录的再贷款一

可通过招行尝试申请贷款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%

一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。       二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、

二套房最低首付40%以上，贷款利率执行基准利率上浮10%； 首套房贷款20万，20年还： 支付利息127480.76元 月均还款1364.5元 二套房贷款20万，20年还： 支付利息1422

沈阳二套房贷款利率: 二套房最低首付40%以上，贷款利率执行基准利率上浮10%； 首套房贷款20万，20年还： 支付利息127480.76元 月均还款1364.5元 二套房贷款20万，20年

　如果是银行商贷：首套房首付最低30%，二套房最低40%；如果是公积金贷款：首套房购房面积小于90平米的最低首付20%，大于90平米的首付最低30%，二套房最低40%。 　　2010年6月4日住

沈阳市二套房贷款比例：??一、买方商业贷款购房：??1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；??2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房

申请流程： 1、申请：申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属中心驻各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。 　　2、初审：受理人员按贷款政策进行个人信