产权代表这套房子是你的私有财产,是你的财富象征,而能证明产权的就是房产证。没有房产证的房子也是不受法律保护的,比如数年以后你的小区要拆迁,没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。 一般地理位置不错
这年头看中一套房产实属不易,至于能不能买这要看情况: 第一对方确实是该房产的完全(购房款付清)拥有者; 第二与该房产的共同拥有者签订协议,一般为夫妻二人,但也有更多者(这一点很重要) 第三如果与
一般地,没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。 【1】房产抵押贷款条件: 要具备有产权证; 要有正常的收入; 准备产权所有权人
买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权...
购买没有房产证的房子有巨大的风险,房屋适用不动产登记制度,不进行登记,否则不发生权利转移。 根据《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法
不能,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行,请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的,按揭怎么做呢?所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交
1:不能够贷款,因为没有正式的房产本,银行不予受理贷款 2:不能过户。没有正式房本,国家房产交易部门无法受理过户。 3:日后有风险。即使你与开发商签定合同,但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖,你的
这就的要看你的房子是属于哪一种类型了,有一种是集资房,还有一种是福利房,或者说你这个房子是可以办的到房产证,只是证价还没有出来,如果是前面二种的话那是不可以抵押的,如果是没有拿到证的话那是可以去做抵押
您好,一般没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你买买还是划算的,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。
以前社会都是集体产证的房子,农村是村集体的,城市是单位集体的。 到了后来才出现了开发商,商品房,建立了房产交易中心。组建了大量的房产档案进行变更谋利。 很多集体的房产,资料都还没有进入交易中心的电
没有产证的房子属于小产权房,不受法律保护,建议不要买。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房
没有证件的房子,以后也是不可以补办的,即使可以,也要缴纳非常多的土地出让金,多到你不敢想的地步。 这样的房子不能贷款,不能落户,以后交易也很麻烦,而且一旦拆迁是没有补偿的。建议还是不要买了。 希望我
可以的,贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它
以下内容供参考: 1、如果没有特殊原因,不建议购买没有房产证的房子,特别是不能办理房产证的房子; 2、如果是因为各种原因暂时没有办理房产证,可以在购房协议中单独条款注明,明确以后办理房产证时买卖双
农村没有房产证的房子不可以买的 一、农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。 二、你们是两隔壁,
房子没房产证建议的还是不要买的具体的情况有: 1、使用权房,这种房子去交易中心补缴一下费用,80到150元一平米左右,使用权转化成产权即可,这种一般是单位分房或者福利分房。 2.动迁房,上海目前
房产证没办下来,房屋不能进行买卖。 一,房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行
你好。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的,其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。希望我的回答对你有帮
肯定不能,你连证明这个房子是你的证明都没有,银行为什么要把钱贷给你!对了,你要是有土地证,会好一点!有的地方土地比房子值钱!
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