学校半径不宜大于1000m；小学服务半径不宜大于500m一、学校的建筑容积率可根据其性质、建筑用地和建筑面积的多少确定。小学不宜大于0.8；中学不宜大于0.9；中师、幼师不宜大于0.7。

住宅建筑当层高大于等于4.5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室(厅)层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。 办公建筑当层高

你好，一个工程项目，其总建筑面积与用地面积的比率。计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。容积

容积率计算技术规定 1 名词解释 1.1 容积率 一定地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值。 1.2 建筑密度 一定地块内所有建筑物的基地总面积占建设用地面积的比例。 1.3 建筑系数 建

容积率，即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积，容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积

建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。公式表示为：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面

你好，计算容积率时，地下车库一般不算。国家没有明确规定，由各地政府自行制定。但为解决车多车位少，停车难的问题。各地政府一般对建设单位开发住宅建设项目，其项目非经营性架空层及地下车库部分的建筑面积，不计

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.

一、容积率是指一定用地范围内，地上总建筑面积计算值（即计入容积率的总建筑面积）与建设用地面积的比值。地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和。建设用地面积以各地城乡规划主管部门审批的

容积率 指一定地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值 计算规范： 住宅建筑容积率计算 住宅建筑层高不宜大于3.3米，并不得大于5.8米。 住宅建筑标准层高大于3.3米且小于4.8米时，不论层

　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小

容积率是建筑面积除以地皮面积。不高出地面1m，不算进容积率

计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 所谓“容积率”，是

容积率，是指总建筑面积与用地面积的比率，即 容积率=总建筑面积/用地面积。 在工业上，根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》 容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积

你好，所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下： 计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计

你首先得知道你的总用地的面积，然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，你用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。计容建筑面积不包括地

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率 决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5

是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 。希望能帮助您。

　　容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

宗地容积率R、建筑密度C与层数H之间有一定关系，建筑密度是指在具体“宗地”建筑物基底面积与宗地面积之比，当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R=C*H