你好，没有固定标准，由双方协商，通常按标的额5%计算，不足2000元按2000元计算。纯绿化和带小品等节点组团设计的收费还是有差距的，而且还要考虑是否包括施工图的绘制问题(毕竟施工图和方案设计工作量天

你好，看你架空层的程度如何，具体区别如下： 四周有维护的层高超过1.2米~2.1米的使用空间要算一半建筑面积，2.1米以上的空间全算。 但是，各个地方有详细的规划建设条理也不是一样的，主要要看看你那边

按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释：架空层 OPEN FLOOR ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 目前在房地产方面架空层的概念是--利用建筑物深基础或坡地建筑吊脚

架空层建筑面积计算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条） 1.设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m

架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显

你好，架空层是指用柱子架起来空的那一层，按规定应计算为自然层。即建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间， 架空层是建筑用词。而非架空层则是与之相反，二者的区别在于一个架空一个不架

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。 架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，

别墅架空层设计可以找一家好的装饰公司，会有详细的方案，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是第一位回答的

当然计入建筑密度，建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。即使首层架空了也有基地面积，超过

深基础架空层就是箱型基础，高层里会用到，多层一般不用 。地下架空层一般特指基础埋深不够设计要求，在筏板基础上用柱支撑起的一层非使用空间，层高一般不高，高了就利用起来做地下室了。一般来说是要回填土的。

下架空层算建筑密度的，下架空层的面积指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比，而且其建筑密度是把它算在这里面的，很多人都是很容易忽略的。

架空层室内设计通常是：150元 1安全可靠，整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉； 2充分利用，架空层内可以设置设备间、物

优点：私密性有所改善；室内比较干燥；防盗窃的安全性、日常卫生条件相对提高；上下楼的交通便捷；缺点：没有院落（或称私家花园）；入户门不是南向；建筑保温施工或设计不到位，可能会略增加能耗（采暖或制冷）；架

当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计；层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数；高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。

你好，按墙体在建筑中的位置和走向分类：分为外墙和内墙两类。 沿建筑四周边缘布置的墙体称为外墙。 被外墙包包围的墙体称为内墙。 外墙是室外空气隔墙，和室外空气直接接触的墙体，多为“冷墙”。 内墙，指在室

安装前要做好防水处理外，还该当用珍珠棉或者铝膜等防水材料做好基底处理，保证地面的干燥，然后才涂胶进行地板的铺贴。在铺设地垫时也要很注意，地垫必须铺贴平整，不能有空鼓，而且地垫与地面之间必须粘贴牢固，切

架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层，仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 而吊脚架空层利用建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间，顾名思义就是把建筑物用柱子架起

关于架空层的产权问题，也是目前的一个难点问题。有关人士表示，其难点表现在相关法律法规对此并没有明确的规定。一般来说，架空层的所属问题首先要看购房合同对此有无约定。如果没有，则原则上采用“谁投资谁受益”

您好，需要150～200mm宽空气层，间隔层两端设置满足通风要求的通风口或通风百叶与室外连通，地面留设通气口与架空层连通或室外连通。

一般采用架空层，按形式又分平屋顶架空层或坡屋顶架空层。目前国内推广的“平改坡”就属此例。希望以上回答对你有所帮助