一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。　　多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。　　高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）　　因为没有十分固定的，只要高于

　　你好90平米公摊面积是14.37平米左右，房内建筑面积约有75.63平米左右这个公摊率在高层建筑中算较低的，房内建筑面积包含室内隔墙分户墙的一半，阳台等实际使用面积比这还要小。

对于公摊面积法律没有强制性规定，但是开发商所提供的公摊面积系数应符合其设计标准，且应是由第三方有资质的房屋面积测量机构所做出的结论。所以建议您要求开发商提供5.02的计算依据，如对此有异议，可要求重新

公摊面积是中国特有的不动产计价方式，是算到实用面积里面里面，然后乘以每平方的单价。 比如你实用面积是80，公摊20，每平方1万元，那你的房价就是100万，不是后期另收的。 希望我的回答对您有帮助

大概73%的得房率，作为高层电梯房来说，有点高，但也还在正常的范围内。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇。现在买商品房都是有分摊的，高层的房子由于其电梯、消防楼梯的配比影响，分摊的

物业费是按照产证面积来收得,事实上产证面积正常都会比使用面积大,包含了一些公摊面积

要想知道公摊面积怎么算，首先得先了解什么是公摊，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的

首先商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的

你好，公摊面积是中国特有的不动产计价方式，是算到实用面积里面里面，然后乘以每平方的单价。 比如你实用面积是80，公摊20，每平方1万元，那你的房价就是100万，不是后期另收的。

套餐公司的套餐一般会以建筑面积核算，这样的核算方式一般是包含公摊的 半包公司一般按设计师现场测量的套内面积进行核算一般是不包含公摊面积的

一层门市楼我认为公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和。

85平米公摊面积有11平方，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 例子说明：一套90平方米建筑面积的户型，套内面积是74平方米。那么公摊面积 = 建筑面积 - 套内使用面积=(90-74)平方米= 16

公摊面积打柜是不允许的，即是要打，也要在物业和其他业主允许之后才行，公摊面积私自打柜子可以向物业反应或者和其他邻居联合向物业反应。

1、目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 2、在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。 3、在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25

一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订

公摊面积算在房价里。 面积的话分为3种： 1、建筑面积=使用面积+公摊面积； 2、使用面积=实际面积+墙体+柱子； 3、实际面积=（用卷尺量出来的）每个房间的长*宽； 所在的地方房价是含算公

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　 　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　 　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的

公摊面积是公用的，所以你如果享私自占有这是不对的。公摊面积通常都是楼梯间，电梯等地方，属于消防通道，不能占用。如果占用一点的话，只建议在家门口摆一个鞋架，其他的真不适合，保持楼道整洁通常才是我们真正应