首先，要查看开发商提供的证件：《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。其次，要进行现场验收，查看房屋前面是否倾斜，是否漏水，是否五通一平等等。1、检查房

首先要求开发商给做个检测。根据结果给与处理方法。当然这个费用有开发商买单。如果这个协商不成，只能走法律程序，起诉开发商。你可以向当地建设部门投诉，要求开发商进行质量鉴定，如果属于危房，要早想办法，免得

商品房买卖合同示范文本 编号：GF-2000-0171 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一

八公分吧

如果你是第一次买房的话，你先要看中房。然后交订金预订，再在规定期间交付百分之三十的房款，然后在房产公司规定的银行办理按揭。

你好！根据我的了解，商品房基本是现浇的水泥楼板，未经防水处理，当然会渗水下去的。所以这时候就需要我们去做防水处理咯，做好防水层后，再贴砖哦，记得防水做好后要做闭水试验哦，不然没效果还得重做哦。很高兴为

预售制度是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售意味着买房人承担巨大的对方违约的风险，为了保护买房人的利益，国家规定了严格的商品房预售条件，以

你好，根据我的了解，商品房楼板开裂，可以开出5cm宽的截面，清开后支顶重新浇楼面，并用环氧树脂灌浆，用水试后不漏水就可以了，效果还是很不错的。这样子还能防止钢筋锈蚀，延长房屋使用寿命。望采纳。

商品房中如果是承重墙一般都在24cm左右；如果是非承重的隔断墙，一般都在12cm左右。其他的诸如剪力墙等厚度不等，但通常都在24cm以上，有的甚至超过30cm。希望我的回答对您有所帮助。

　现浇楼板厚度规范规定板厚不能小于80MM,长9米宽4.2米现浇楼面板中间要加一根梁了,板厚度用120MM。

商品房中如果是承重墙一般都在24cm左右；如果是非承重的隔断墙，一般都在12cm左右。其他的诸如剪力墙等厚度不等，但通常都在24cm以上，有的甚至超过30cm。希望我的回答对您有所帮助。

楼板是建筑设计中按照该楼板的用途来设计（荷载）承重的，不分是否商品房。你说的商品房意即住宅吧？那也有区分的。同一套房里，卫生间与客厅的楼板荷载就不一样。

楼板裂缝，可以在楼板表面浇筑混凝土修补。房产商拿出的修理方案很好了，不必再用铁丝网。环氧树脂灌缝-----是修补裂缝的，注意要压力灌浆。用8＃钢丝绑扎成网状并与原楼板筋焊接好----是为了保证钢筋混凝

1、根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。 2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王进行封堵。 4、对

商品房是指由相关部门批准，由房地产开发商开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是由开发商开发建设的供销售的房屋，也是可以自定价格出售的产权房。

你好，我相信大家都知道现在的房子质量是越来越不好，经常都会听到一些交房时出现维权的事，就像漏水、漏电、墙面脱落虽然是小毛病，但也足以使人烦心。所以交房时一定要注意的，最好是请专业的人来验房比较好的，这

不合格，原因1满堂架搭设不符合规范，模板支撑体系刚度不够及拆模过早，对混凝土造成扰动，形成裂缝。2振捣不实、降板及阳台板漏振，养护不及时(或者工期紧，工人放线后未及时恢复PE薄膜）、脱水，导致混凝土密

配套商品房：按照有关规定，配套商品房指定向销售给指定的重大工程动拆迁居民，不会面向市场销售，且在5年内不得上市转让。 商品房：在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出入方式取得土地使用

商品房使用年限是70年的，这里的70年年限并不是房屋所有权的年限；是指房屋土地的使用年限，如果到期后，房屋还在的话，只要补交地税就可以了；这个70年时间跨度是指从该块土地取得之日起算。 《城市房

如果你是打算和父母一起住的话，复式是比较适合的，因为复式分区比较明确，而且面积也比较大，不会相互打扰到。