第一产权使用年限是吧一样的，住宅是70年，商业是40年的哈，水电气的话住宅是民用的，商业是按商业收费的哈，买商业用房还要注意房子是不是可以通气，有些商业用房是不通气的哈。

国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独

首先是年限有长短是不同的，公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低使用的年限也是没有住宅的那么长。居住成本有所不同，而且其他的收费也是不同的。希望可以帮到你。

商住就是商业行住房,水电煤都比普通住房高,产权年限可能也不一样,购买者首付要5层,如果买二手房税费也高,这样的房子都是买来投资,不适合自己自主,,普通就是平常的住房，商住两用的房子可以注册公司不可以进

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区

你好，首先来了解一下这两种住宅各自需要满足的条件。普通住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 2、单套建筑面积在144平方米以下。 3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋；非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

你好很高兴为你解答据我所知，普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商

你好： 从几个方面来区分，具体数据要看地方的规定。1、房屋面积，一般低于144平方的属于普通住宅；2、面积单价，看地方具体规定，低于规定为普通住宅

国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主

1、房屋需为五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内

商住楼（商业用地改住宅都相同）在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的: 一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。   以上三点只要符合一个，即为非普通

公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。 普通住宅首套90方以下契税是1

公寓与住宅的区别一 公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。这类人群通常只是住个一年半

区别就是土地的使用权，50年产权的土地是商业用地，过50年可能面临交土地使用费问题，而70年住宅要等到70年后交钱。

普通住宅就是我们常说的普通商品房，而非普通住宅就是指除普通商品房以外的住宅，比如保障房，廉租房，比如面积超过140平米的豪华住宅以及别墅之类的。内环总价不超过245万中环总价不超过140万外环总价不超

普通住宅和商住公寓各有各的好处 普通住宅和公寓实际上是土地出让的时候的概念。对应不同的年限、出让金标准等。理论上公寓的服务和管理应该好于普通住宅，但是实际情况并不尽然，开发商和物业的素质很重要。普通

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷