按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现

　封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。一般来说，在小区封闭阳台都是

违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

你好，就我所知，加盖的都是要经过有关部门审批合格才可以的哦，私自加盖属于违法的，被发现会强拆的~希望我的回答能帮到您~谢谢。

你好，首先是归物业管的，《物业管理条例》有很明确的规定，如果物业部管的话，你也可以直接找城管，城管主要职能是对城市管理的综合治理。因此，无论是城建还是城管都对违章建筑具有管理权。还有就是，以上都管不了

工业用地价格远比住宅用地低廉，同一地段价格甚至只是后者的十几乃至几十分之一。在地价占住宅开发总成本1/2左右的今天，相比之下，此类用地的土地成本要小很多

你好，一般情况下物业是不会规定业主装修使用材料的。但有一点除外，那就是涉及到楼体外立面的部分，小区会规定业主装修要符合小区风格，不得对户外部分私自改动，如包括 外墙 、 窗户材料颜色等等。希望能够帮助

我个人觉得复式装修违规吗，这个问题肯定是错误的现在装修哪有什么违规不违规的只要做到安全第一就可以了，而且复式装修建设你自己买的房当然可以随便装修了，除非就是你涉及到了别人的权益比如说你在装修的时候但邻

恩，是的，这个是违规的。首先应明确：任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。这是没有法律保护的。如果还有任何问题

1#室内装修有要求不能改变房屋使用功能,对于这种违规装修,室内装修管理监督站有权对此给予处罚,并要求恢复原状.

物权法第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 你可起诉他，希望可以帮到你

1、未经物业公司批准擅自装修（没有物业公司开出的装修施工许 可证） 2、擅改房屋结构、管线、管道等设施设备； 3、擅自改变房屋的使用功能； 4、擅动明火、吸烟； 5、装修材料，垃圾通道堆放；

　　城管有权管理房屋装修，这是法定的职责。 　　房屋装修，涉及到工程质量和安全，因此，有必要管理。 　　城管隶属于建设行政主管部门。 　　法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第四条 国务院建设

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 （一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用

据我所知，城管不可以管小区内违规装修。对于小区内部的违章建筑事件应该由小区辖区的物业管理部门履行对违章建筑行为的业主予以劝阻和警告。劝阻无效的情况下，应该积极代表业主们向辖区街道办事处反映和沟通，要求

常见住宅违规装修行为 1、未经物业公司批准擅自装修（没有物业公司开出的装修施工许 可证） 2、擅改房屋结构、管线、管道等设施设备； 3、擅自改变房屋的使用功能； 4、擅动明火、吸烟； 5、装

顶层购房送露台，是送的你使用权，你可以在这晒晒被子，吃吃饭，但你对着45平米没有处置的权利，你不能再这盖房子。如果盖了属于违章建筑，如果你的邻居没有意见你也是可以盖得，但是如果涉及拆迁，不能作为你家的

从严格意义上看，封露台属于违章了，因为现在的建筑设计都是不允许擅自改变建筑的。 露台是居民与外界的一道防线,也是人们的一到视线.封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户

无证建房算违规的，因为建房需要有批准手续的，否则属于违法，土地资源局和房管局负责审批方面的手续，可以咨询一下。

私人电梯只要是自己家里人用，不是和别家共用。就不在国家特种设备安全法管理范畴，不需要使用前和定期的强制检验。不需要办理什么手续。但是如果出租或是作为商业用，就必须进行强制管理了。（很多私家电梯用户为了