按照合同的约定是赔总房款的20%作为违约金。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的百分之三十，那么在对方当事人的申请下，法院会减少购房合同违约金数额。希望能够帮到你！

一、橱柜颜色风水厨房从五行来说，厨房属火，橱柜的颜色风水要选择五行火或者木的颜色。五行颜色属性：水：蓝、黑、灰;火：粉、橙、红;金：白、金、银;木：青、绿;土：黄、褐、咖啡。、橱柜颜色风水选择绿色。绿

尽管地震发生的概率不大，但是风险一旦发生，所带来的灾害是近乎毁灭性的。为了全面提高家财安全保障，及时投保房屋地震保险是很有必要的。 房屋地震保险的赔偿标准是怎么样的 通常情况下，房屋地震保险的保障条

你好！如果是商品房质量有问题的话。受害者应该向开发商索赔。 不要去找物业公司，因为这和物业公司是没有关系的。R质量问题，包括空间面积，卧室，客厅等。所以这个应该可以按合同约定实际损失情况上报要求开发

一、答辩人不存在任何违约行为，尤其关于本案争议焦点的答辩人作出关于房屋租赁期限的保证已经由被答辩人与物业产权人签订的租赁合同确认，答辩人依法不承担任何违约责任。1、答辩人是物业管理人，不是物业产权人，

你好，商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法： 　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使

小产权房拆迁赔偿1、购买的小产权房是否有大的房产和土地证，如果有拆迁的话应有赔偿，如购买合同内未注明此项，可与房东联系补充（因为他会得到赔偿）。2、如全无证件国内大多数对此开发商都会有一定补偿，这可与

直接起诉法院，不肯定修会赔偿装修费用的

您好！根据《解释》第12条和第13条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居

因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、

昆山商品房拆迁赔偿的方法： 1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或

拆迁补偿分为几部分，一是对地的补偿，二是地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的停产停业损失补偿，四是合理的搬迁费用。如果是刚装修好的房子拆迁，应该补偿装修费用。

按签约合同上的违约金收取标准要求赔偿。比如延期一天违约金为工程款千分之一，正规合同上会有明确条文

目前南昌非常多的小产权房因即将拆除，又面临着整个楼市的降价风波，因此小产权房已经投入到疯狂销售跳楼大甩卖的狂潮当中。如果民众因为贪图便宜，一时不查购买了小产权房，在两个多月后，买受者就可能面临着拆除房

小产权房不受法律保护1一般是当地街道办或者当地政府2国家不认小产权房但是当地的政府或者街道办认。3如果拆迁会有赔偿不过不多赔偿的只产权人小产权房子产权证只有一个人的名字你们就相当于租的房子，赔偿也是赔

对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起

如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的，可以要求开发商进行维修，并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失；如房屋漏水是由于房屋质量问题引起，且房屋质量问题足以影响房屋的安全，则蔡先生可以要求开发商退

商品房质量有问题的，首先可以与开发商协商赔偿事宜。如果协商不成，需要到法院起诉处理。   在起诉后，购房人可以申请对房屋是否属于质量问题进行司法鉴定，如果确属于质量问题，开发商应当负责维修，无法维修或

《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则,不论违约人在主观上是否有过错,都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定

房屋买卖合同毁约该如何处理：您好，房屋买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律行政法规强制性规定情况下合法有效，双方均应当全面履行。卖房人拒绝过户的属于违约，买房人可以要求卖房人继续履行合同，办理过户