婚前房产分配方法：1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。 2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。 3、新

你好，婚前房产分配： 　(一)婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款;或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 　(二)婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，

夫妻共同贷款买房处理分两种情况： 1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： 　　（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； 　　（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

夫妻双方房产过户需要办理的手续：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再

要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决

情况1：购房合同或房产证（房产证办出的以房产证为准）有双方的名字，没有任何书面协议约定谁出多少钱首付，及还银行贷款的（按揭合同里有双方的名字的），认订为双方还款的数额为平分。 情况2：购房合同或

离婚前就算房产证上面没有你的名字也是共有财产法律上面是默认的！！！

1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同（赠与书）。 2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。 3、办理公证，房产赠与必须办理公证手续。 4、办理房产所

第1步：当事人准备材料。 应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 关

有房产证就代表手续合法，按过户流程走手续就可以办过户啊。

夫妻间加名，拿结婚证、房产证，婚前房加名，缴1.5%的税。婚后房加名不缴

在房产证上添加共有人没有什么条件限制，但不同情况下所需的资料是不一样的。具体三种情况分析如下： 第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋

首先看对方是否愿意协助办理过户手续，若愿意，那么双方拿着离婚证户口簿身份证件等到房屋所在地房管局办理过户手续即可。 其次，若对方不同意协助过户，那么可起诉至房屋所在地法院，要求确认房产权属，然后拿着

（1）只要是在婚姻存续期间取得的财产都应当是夫妻的共有财产，而不论按揭协议上是谁的签名和由谁来支付按揭款。 （2）财产的分割应当通过协商或法院的调解及判决来决定。房子归了谁就由谁来继续支付按揭款并拥

房产归产权登记一方;未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　根据我国《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方

您好，婚前财产与婚后财产的根本区别是财产取得的时间。如果取得时间是在结婚登记之前 ，即属于婚前财产；如果取得时间是在结婚登记之后，则属于婚后财产。如果是你们两个人为结婚而共同出资买房，不管是什么时候买

婚前房屋协议书范本如下： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定： 一、房产 甲方拥

这个你要去相关部门咨询下，需要哪些证件都弄明白···

以上问题的产生，均由于房改时间长、环节多，以致跨越婚前、婚后、离婚所造成，因为按正常的市场房屋交易，不存在购房申请表这一环节，房产证的办理也是比较迅速的，不会像房改房这样既有前置程序而且房产证的取得一