回迁房也是正规手续的大产权住房，过户费为:营业税5.5%，个人所得税1%，契税首次购房2%，首次购房90平米以下契税减免1%等

开发商征收土地时赔偿给原来居民的房子，价钱比商品房要低

不好没有房产证啊， 应当注意房子的产权证上的所有人和你见到的房主是不是一个人。这样可以避免不必要的损失,你这种问题很危险,最好找个律师询问

房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。 你这种情况，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把

是的这个算是小产权房的你理解的很对的！回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都

私产中的经济适用住房是属于政府对地方市民的经济补贴,购买时的价格比商品房的市场价格低很多!所以规定在五年内是不允许上市交易的。 过户可以理解为买卖，是产权登记上的名字发生变化，改给其他人。

一般情况下，采取的是产权置换方式。关于办理住房按揭贷款，详情请咨询银行，了解一下能否办理按揭。到目前为止，按揭贷款针对的是商品房销售，安置房属产权置换房屋，正常情况下不能够办理按揭贷款。感

你好，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿

回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房屋不是回迁房范围。回

回迁房是不可以改任何当初拆迁补偿的合同,要买的的话,和业主去律师行做个见证,私下商量好交多少首期(一般是五成),等业主办出房产证再去过户(付清余款),这时的手续和商品房一样了。希望可以帮到你哦，楼楼

回迁房买卖的注意事项：一、未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……(六)未依法登记领取权属证书的…

1,首先说,购买回迁房。是国家给拆迁当事人的一种补偿方式。非当事人购买拆迁房的行为,国家是不予认可的。。2,国家规定类似房屋5年后可以上市交易,但是五年时光且不说亲属是否出现意外,就大连的市场行情来看

最好不要买吧，应为回迁房比较的麻烦有的时候好长的时间才给房产证，有的都十多年了也没有房产证，而且回迁房一般给的是经济适用房的房产证，所有比较的麻烦。有的跟你说可以改底单，也最好不要信，因为改底单也不是

文冲回迁房一期共有488套安置房,已于2012年7月全部分配给居民入住。文冲回迁房二期建成660套回迁房,总建筑面积达7万平方米。文冲回迁房三期安置房总建筑面积约12万平方米,建成1070套回迁房,预

亲，简单的打个比喻。就是政府根据规划征了你家的房子或土地， 开房商在建商住房时，就会给你一套房子。这个房子就是回迁房。回迁房在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随

1.   入户门→→防火、防盗、保温一体钢质四防门;门尺寸为1000×2100mm。如果满足高层防火规范出口的条件可 择不防火门。但满足防火分隔的要求。 2.   对讲系统→→黑白可视对讲系统。

回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。回迁房办理房

回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进

目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证，即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已

你好，回迁房也有房产证.这与法律意识无关,也不是他们办不办的问题.而是所有的房子都有房产证.入住协议只是在房产证没有下来时,可以入住的一个许可证.看来你父母没有经过细致的调查.房产证一般是在入住半年以