继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二

各地的标准不一，到当地的拆迁补偿部门咨询，参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋

其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况，如下： 1.抵押贷款：如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，比如你房屋

这要示当地政府规定，比如湘潭市城市房屋拆迁补偿评估管理办法市人民政府令〔2004〕3 号湘潭市城市房屋拆迁补偿评估管理办法《湘潭市城市房屋拆迁补偿评估管理办法》已经2003年12月29日市人民政府第1

屋抵押贷款可以找资产估价公司估价，需寻找银行或贷款机构方面认可的评估公司。 ① 一手房不需要； ② 二手房需要进行评估； ③ 评估费为评估价值的0.5%； ④ 国家没有统一标准； ⑤ 部分评

价格最主要的还是由地价和建筑物决定的，在这一点上，新房和旧房并没有什么本质区别。 决定地价的有以下四大因素： 1．位置、面积 地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。

　　第一阶段心理准备 针对目前尚不规范的房地产中介市场，是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司?如果自己找客户，首先您要有闲暇的时间; 　　其二，您要有比较专业的房产及法律知识; 　

温县农村信用合作联社 北冷乡信用社装修改造工程 质 量 评 估 报 告 建设单位： 监理单位： 施工单位： 年 月 日 一、工程概况： 工程名称：温县农村信用

比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋 成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法；成本法 是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构

出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_

国有土地上房屋征收评估办法概况：被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。 可以

1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。 2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。 3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%

北京市房屋室内装饰装修评估标准：测量出房屋室内装饰装修总工程量，测算各分项工程的价格，再将各分项工程的价格累计相加，得到装饰装修总价。

需要1个月左右。办理的程序：签订房屋买卖合同（当天1个工作日）→贷款申请（当天1个工作日）→房地产评估到出评估报告（3-5个工作日）→贷款审批（5-7个工作日）→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同

每个业主买房时非常关心收房时间的，大家都希望能够快点交房，然后装修，住新房。而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。其实就算赔违约金业主们也是不高兴的。他们只是想早点入住新房而已。按照《合同法

房屋评估收费标准：100万以下是千分之六， 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率） 1 100以下（含100） 6 2 100以上~1000（

地下层数，越往地下就越便宜。通风效果，空气流通效果程度，与价格正比。所在地距离城市中心距离，或者距离最近较繁荣中心远近，距离越长越便宜，反之亦然。地下室面积，正比。地下室室内结构是否合理，装修标准，摆

抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%

　*******住房和城乡建设部(住建部）2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等

在建商品房应该是不需要评估的，公积金贷款是根据你公积金账户余额来决定你贷款金额的，现在连收入证明都不需要了，具体情况各个区域有差异，你多打两次电话咨询下。但是公积金贷款需要有置业公司担保的，一般都在一