出售房改房的成本价，按所售房屋的重置价格（即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需的费用）结合房屋成新

房屋折旧和固定资产折旧一样，有几种方式，分别是直线折旧和加速折旧法。而房屋一般适用于直线折旧法中的年限折旧法。每年的折旧额为房屋价格除以70年产权。

一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产

参考：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：“除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 　　（一）房屋、建筑物，为20年；……” 　　第九十八条规定

一、房屋折旧的年限： 钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年； 钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用

　　房屋折旧是由于物理因素、功能因素或经济因素所造成的物业价值损耗。 　　房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计

1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。2、税法标准：不得低于下列折旧年限：房屋建筑物20年火、轮、主要设备10年汽车、电子设备、工具等5年,预计净残值

1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。 2、税法标准：不得低于下列折旧年限：房屋建筑物20年 火、轮、主要设备10年 汽车、电子设备、工具等5年,预计

拆迁房屋装修要折旧率70％。拆迁补偿这个问题每个地方的政策不同,我给你参考个最新的补偿标准好了: 补偿款=拆迁补偿价格×（原建筑面积＋25平方米）改为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积＋经济适用住房均

依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）：第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 　　（一）房屋、建筑物，为20年； 　　请参照。

一般房屋的使用期限是50年，实际只有30至40年，我们国家50年房龄的房子几乎都是危房了。 房屋装修折旧只能按30年左右计算，这样你心中也就有数了。 房屋装修的折旧是不能按等比例计算的，而是逐步递

　　房屋折旧年限计算方式： 　　1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。 　　2、税法标准：不得低于下列折旧年限： 　　房屋建筑物20

1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。 2、税法标准：不得低于下列折旧年限： 房屋建筑物20年 火、轮、主要设备10年 汽车、电子设备、工具等5年

房子的折旧率: 出售房改房的成本价，按所售房屋的重置价格（即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需的费用）

这就年限因房子的权限不同而不同，对于产权房税法规定的折旧年限是20年。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物的折旧的最低年限为20年。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产

你好，房屋装修费折旧年限为2~3年，如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账

你好，据我了解，砖混房屋的的折旧年限是： 砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年； 砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年。

1，平均年限法 年折旧率=（1-净残值率）/预计使用年限 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=原值*月折旧率 2，年数总和法 折旧率=尚可使用年限/预计使用年限总和*100% 折旧额=（固

一、各类建筑物经济耐用年限： 1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年； 2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年