你好！据我了解私人买卖房子过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去房管所过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的

你好， 应该分情况来确定：    1、如果办公室是租来的，则装修费用计为待摊费用，在租赁期内摊销完毕。    2、如果办公室是自有物业，记入“固定资产”，而装修费用低于办公室原值的50％，或使

需要向国家交纳的税费有一下几种。 1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。 4、附加教育费：按照营业税的2

如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《

你好，厦门新建的楼盘的均价是三百万元左右，例如： 位于思明会展中心的海峡国际社区二期价格为三百五十万元，位于莲前东路与云顶中路交汇处的嘉盛豪园，价格为二百六十八万元，位于思明莲花嘉禾路158-162号

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%

你好，房屋过户需要缴税，不同类型的房子不同地区有所出入： 1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金

新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％（附加是5%的7%+3%+1%），由卖方支付。 普通住宅 1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价

　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得

应该分情况来确定： 1、如果办公室是租来的，则装修费用计为待摊费用，在租赁期内摊销完毕。 2、如果办公室是自有物业，记入“固定资产”，而装修费用低于办公室原值的50％，或使用年限不足2年的，可作为

需要交纳以下税费： 1、营业税：税率5.55% 卖方缴纳； 2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳； 3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳; 4、所得税按全

过户流程：办理房产过户手续，并不能只写哪一方的收款收据就可以的，应该风格到当地的房产管理部门（一般为房产管理局）去进行登记、办理的。而在办理过户（出让）之前，双方（一般卖方为甲方）应该签订一式两份（或

如果是进内帐的，就按照“管理费用—装修费”记入 如果你还要摊销的话，一年之内，那么 付款时： 借：待摊费用 30000 贷：银行存款（库存现金）30000 摊销时： 借：管理费用

你好，1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日

过户费用如下;   (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳   (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

答：方签订购房合同以后，到房管局办理产权过户手续（二手房），买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。 商品房和二手房的买卖程序是一样的，只不过商品房是办证（不叫过户）而已。

入账是要求修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上，修理后固定资产的使用年限延长2年以上。还有若办公室为你公司的固定资产，其装修首先应区分是否属于改建支出，还是大修理支出。若不属于改建支出、也不

快速卖房子不要用经验估算的方法给房子定价 房产交易时，买卖双方的焦点是什么？房价！房主总觉得价格已到了底线，可买方却偏偏不领情。因此，卖房前，房主应为房子做一个准确的价格评估，并以此价格为指导。第一你