每个省都有每个省对应的政策，对于湖北省来说，在2017年出台的《2017年湖北省物业费收费标准及物业费管理实施细则》当中并没有提及到湖北省商品房未装修物业费能不能减半收取的问题，所以，首先要看物业与业

新房未入住需要交纳物业费。 根据物业管理办法规定：物业费从交房之日起第二个月开始交纳物业费。交房第一年全额交纳物业费，如果未入住第二年按90%交纳物业费。

　物业费肯定能收的，按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。 　　但是，这里面有一点需要注意的是，怎么样区分业主是否入住，入住的依据是什么？有些地方是按照装修算起，有些地方却不是按照

新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。 未入住的第一年物业费满额收

你好，要交的。只要交房后不管你住不住你的房屋都是享受物业的服务的，如清洁，绿化等，需要交纳的从你领了钥匙那刻起就应该交纳了空关期超过半年物业费可以打折。希望回答对你有帮助。

要收的哦！~反正我家的是物业收了呢，也没进去住！只要是物业通知你收房了，就从那天开始计征物业费。收不收，住不住是你的事。还有一些的物业针对不住的业主，物业费会有优惠，去跟他们聊聊吧。也许他就会少收一点

房子空着也得交物业费。按照规定，物业费应从业主办理入住手续(即常说的接收房屋、交钥匙)之日起按月交纳。因为从这个时候起，物业公司已开始提供物业服务。物业费预收的期限可由双方协商来定。

虽然合同上阁楼不计算在内物业费一般以合同的面积或房证的面积收取。不能办理《房地产权证》的物业（包括阁楼、储藏室等），业主大会成立前，其物业服务费用应当按合同约定执行；业主大会成立后，其物业服务费用由业

你好； 没入住没装修的房子要交物业费，从交房的第二年起按空置房交物业费打9折。 一般来说交多少物业费，都是根据地方政策的不同：有的地方是有规定的不入住空置房交70%物业费，根据开发商的不同：有的开

司法解释中关于实际竣工时间的规定 1、《司法解释》第十四条规定： “当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

您好，根据《物业管理条例》的相关规定，如果您的房子不住人，可以去办理空置房，交纳20%的物业费即可，但之前有合同规定的除外。此外，业主可以根据与物业签订的合同与物业协商交费。

物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。

未入住的第一年全额收取，从第二年开始收取全额的70%，直到居住时重新按照全额收取。可以咨询物价局。 一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生

要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。房子在谁手里不重要，物业管的是谁是业主，就找谁收钱，不存在你不住   就不收的概念。然后物业费也没有打折一说，除非你在没住之前跟物业有协议，可以优惠

选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。

《物业管理条例》 第四十一条至四十五条对物业收费内容做了明确约定：　 第四十一条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由

物业服务费从物业交付买受人（即交房拿到钥匙之后）之日起按月收取，已竣工但尚未出售的房屋由建设单位全额交纳物业服务费。 其次，若你收房以后，即拿了钥匙、办理了签署业主公约、物业服务合同等手续的，但没有

新房，从开发商交房那天起开始，全额交纳物业费，不管你是否装修，是否入住，这是有规定的；有的地方是这样规定的，交房后不住，也不装修，物业费有优惠，具体怎么优惠，就看物业公司的规定了。 希望我的回答对您

未入住的第一年物业费满额收取，空置满一年以上的自第二年起按照70%收取物业费。（一般情况下物业公司会要求提前告知）

1、业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 2、虽然个别业主