签订购房合同需要注意项如下： 1.房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。 2.房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。 3.房子的面

建筑面积分为:公摊面积和套内面积。套内面积的计算首层按照房屋勒脚以上结构外围水平面积计算、二层以上的应按其外墙结构水平面积计算、有外墙保温的应该按保温外皮计算。其中阳台均按其水平投影面积的二分之一计算

房屋装修签订合同需付总价的，装修工程开始之前装修合同的签订是必须要履行的一道手续。但是建议大家签订合同时，一定不能急躁，一定要对合同的各个方面都做好了解，才能签订，以防吃亏。

*迁合同在签订的时候，首先要确定的就是*迁补偿的方式，现在一般都没有不等价的产权房屋条款，以及给予一定的*迁补偿款。不过签订的时候还是要注意不等价房屋调换的补偿方式，在天津的时候要确定房主调换的面积以

按照合同法规定，已签定《商品房买卖合同》那么双方就要共同去遵守，如果你想退房，那当然就要付违约金，支付违约金，那就要看你签定合同时，你们双方的约定了，合同约定违约金的，按照约定执行，如果没有合同约定，

你好！要注意你们所签署的金额，还有装修公司所提供的图纸，报价清单，主材清单型号等有没有齐全，前期所谈的如没有的情况可写进合同备注。

正确签定家装合同方法： 1、应查看装饰公司是否有工商营业执照； 2、应查看装饰公司是否具有资质证书； 3、应让装饰公司先出设计草图； 4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合

你好，签房屋买卖合同开发商与购房者签订《房屋认购协议书》的主要原因在于，房屋一旦被购房者选中，开发商就必须向购房者预留该房屋，并就该房屋与购房者签订《商品房买卖合同》，如果购房者不与开发商签订《商品房

一、签二手房买卖合同注意事项如下： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。 3、交易房

首先做个说明,不是叫70年的产权,产权是没有年限的,只要房子在产权就在;40年也好,70也好,是指的土地使用权,因为我国实行的土地公有制,土地使用权和所有权是相分离的。一套房产有房屋所有权有土地使用权

我很欣赏楼上的回答，相信楼上一定是一位法律专业人士十分佩服，但是楼上将的可能太专业，有些人可能看不懂，其实这个问题是这样的，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条

青岛租房合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。2、本

房屋买卖合同网签备案、预告登记、抵押预告登记、预查封是针对房屋交易、抵押、查封等处置过程而产生的，有的属于行政管理行为，如网签备案，有的属于房屋权利人自愿实施的行为，如预告登记、抵押预告登记，而预查封

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您好。退房办理方法：1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开

现在签合同都是在网上输入相应信息后再打印，客户看看直接签字确认，俗称网签合同，但要不了4个小时，因为很多条款早已在房管局统一范本格式下修改并在网络后台填好，只需要输入买房人相关信息和房源信息以及价格和

房管局. 貌似是建设局下面的机构.

你好！农村房屋大多数没有房产证，只有集体土地使用权证。虽然一些地区也发了房产证，但是法律效力没有得到法律认可，因为房产证是根据《城市房地产管理法》发的，法律调整范围只是城镇。你只要办理土地证过户就行了

如果你不知道房屋装修合同内容由谁来拟定的话，我可以告诉你，一般这个内容是由双方共同来拟定的，或者由卖家来拟定，但是在签字之前，我们一定要看一下合同上面的细节。也就是说合同上面的内容由谁来拟定并不是最重

.??认购合同陷阱认购合同是双方签定正式房屋买卖合同之前，购买意向人为了订下房屋的购买权，与开发商签定的正式合同的意向书。认购合同对双方都有约束力，买方交纳定金，到约定时间如果不签定正式合同，如果买方