您好，父母将房屋赠与子女方法很简单~ 1. 房管局签署确认书，签订赠与合同~ 2. 进行房产评估，赠与的话市价比较低，还比较划算~ 3. 交2%的评估价的公正税~ 4. 缴纳其他税费~ 5.

以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家

你好，父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖。多数情况下继承的费用是最少的。但有一种情况买卖比继承更划算，就是满5年且总价小于20万的小户型房。

首先要有经过公证的赠予协议（合同），如果是夫妻共同财产的，赠予协议要由夫妻双方共同的签字。到房管部门和土地管理部门办理相关的过户，交纳相应的费用

1、赠予过户 　　 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 　　 2、买卖过户 　　 直接

独生子女家庭不断增加，就算子女结婚了，父母还是会经常给小俩口一些财物。赠与房产也不是什么新奇的事，可同时也会带来新的问题。婚后父母赠与房产离婚时应该如何处理？对方是否有权分得财产呢？ 刘某和陈

建议在当地找律师面谈，因为有一些情况需要了解，比如子女的婚姻状况等等。您也可以去公证处要求办赠与公证，让公证员协助你草拟赠与协议。

你好，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！20%个税和5.5%营业税！但是~以后你的父母要是出售这套的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额

一．继承房产过户手续程序 1．先到公证处办理房产继承公证。 2．再到房产交易中心办理房产继承手续。 二．办理继承公证所需资料 1．被继承人的死亡证明。 2．继承人的身份证明。 3．被继承的

可以 你的情况有两种方法可以选择： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.

房产过户给父母： 　　按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房

本协议由以下双方当事人在_________________签订： 　　甲方： 　　乙方： 　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以

你可以选择赠与过户或者买卖转让过户。 如果选择赠与过户，需要到公证处出具赠与公证，然后凭公证处的公证书到和你的子女，带齐身份证，户口本，结婚证和房产证到房管部门办理赠与过户。 如果是选择买卖转让过

先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元。

如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿

房产证的名字可以和贷款人的名字可以不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论

父母房屋过户费用： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这

一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；??（三）房屋

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房