多层比高层要贵,为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子,所以价格也比较低了。从物业费上看,高层多了电梯费,各项公共维修基金
高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积. 多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数. 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没有十分固定的,只要高于国
从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位
层数划分如下:1、低层住宅为一层至三层;2、多层住宅为四层至七层;3、高层住宅为八层以上。对于高层的国际通行划分为四类:A、层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅;B、层数17
小高层、高层的房屋要比多层的“本质”好,房屋结实,抗震,使用寿命长;有电梯,上下方便。但是好东西总是贵一些,小高层的房屋售价要比多层高.小高层的楼梯间、电梯间、走道,占据和分摊了一部分公用面积,而这些
多层住宅和高层住宅各有特点,从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面有以下特点:① 从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅为
根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中,通常人们把7—11
高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯,满足高层建筑防火要求。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,
多层比高层要贵,为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子,所以价格也比较低了。从物业费上看,高层多了电梯费,各项公共维修基金也比
一般来说 1-3层为低层,4-9层为多层,10层以上为高层。 占地面积比较小的高层建筑称为小高层。
中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民
同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。 成本计算: 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;- 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合1
一般来说 1-3层为低层,4-9层为多层,10层以上为高层。占地面积比较小的高层建筑称为小高层。 超过一定高度和层数的多层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民
多层楼绝大多数没有电梯,不想爬楼的就选择高层楼吧。选高层吧,有电梯,视野好,没遮挡,蚊蝇少,公摊比多层楼稍多点,可以忽略不计。
小高层墙体厚度一般比200mm稍厚一点。小高层是框架结构,墙体也是隔墙的作用。一般采用砌块或多孔砖。一般尺寸为190mm长度。所以小高层的墙体一般是200厚。实际比200厚一点点,因为有粉刷层。在建设
您好,多层好,多层贵,多层公摊小,多层现在属于稀缺资源了,国家现在已经不允许建设多层的房子了,不过有一点没法和高层比,那就是视野。
住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅 小高层即中高层 摘自住宅建筑设计规范
小高层是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时,由于设置了电梯,舒适性较好,兼顾了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点(塔)式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。 小高
1、低层住宅为一层至三层; 2、多层住宅为四层至七层; 3、高层住宅为八层以上。 对于高层的国际通行划分为四类: A、层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层
多层住宅比高层住宅公摊面积小,以后的趋势是多层住宅越来越少,所以价格相应的就贵一些,至于哪个好也得看具体的房子,小区配套交通等综合比较一下吧!
长按微信号复制
X