1.我国《民法通则》规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。 业主作为房屋的所有人,对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。他对自己的房屋进
房屋所有人、使用人应当合法使用房屋,保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。禁止下列使用房屋的行为:(一)在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品,在室内增设超荷载分隔墙体;(二)在住宅楼房外檐
装修肯定不属于违建,但是您装修不符合规定就属于违建。举例说明一下:在需要外观统一的情况下改变房屋外观、未经过审批改变房屋外形或者增加面积都属于违建!
你好,较高层阳台向外延伸未经允许算私搭乱建,是属于违法的。损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备;在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构
小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的。 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看
首先从正规的法律上讲,很难讲通。违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续。 还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能
顶楼阁楼装修算不算违建,这个也要看一下实际的情况,有的物业是不太爱管的,有的就不行,理论有事实际没事,要是物业管的不紧的话应该可以的。
首先从正规的法律上讲,很难讲通。违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续。 还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能
别墅装修很难不涉及违建,如果是叠加或者联排可能少点,双拼及独栋涉及违建更多。 如果是新开盘的别墅尽量晚点装修,一般物业及拆违办在初期检查的比较紧,而且可参照的情况不多,无法探知违建底线,只有等一部分
封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理)。一般来说,在小区封闭阳台都是由
杭州小区房违建的就比如是扩建,不过如果物业允许,就不算是违章的。关键看你怎么样围咯,现在好多家庭都是用铁艺栏杆加玻璃和防盗网围栏起来的。但都是经过物业的,为了整栋楼房的美观,那还是可以申请的。
小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的。 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看
盖房子的话就是违建,办理了《房地产权证》之后,就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积是有产权的,是可以改造,但是主要看你的产权证上怎么写,如果包括在内,就没问题,如果不包括就有问题.开发商的口头承诺是
如果是在阳台位加建阳台的话算违建。违章建筑的法律构成要件:我们认为违章建筑的法律构成要件是“违法”和“行政机关认定”,具体如下:第一,“违法”,即违反规范性法律文件当中的义务性或禁止性规定,具体表现为
不算。 在合理的范畴内,不占用他人空间,不违反物业规定。不更改建设工程规划许可范围要求的布局,都不能算违建。
在需要外观统一的情况下改变房屋外观、未经过审批改变房屋外形或者增加面积都属于违建!如果你没有获得规划许可之类的,并且仍然属于违建,即使你建好装修好,缴纳罚款,建筑只要是违建总要被拆除的。
封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理)。一般来说,在小区封闭阳台都是由
露天阳台,在你购买时并没有将全部面积算在你房屋的建筑面积里面面。露台违建遮光是可以的,在装修设计露台时,未经当地的规划土地主管部门批准,私自建筑露台遮光。物业有权利叫你*除,违建的露台建造是不会给与一
封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理)。
一般是不可以封的,要物业同意。封闭阳台的时候,通常为了保证外立面的统一,物业会要求制定材料或供应商 这家物业做的还是很到位的,没有强迫供应商给你 你可以要求押金收据,如果物业不退还押金的话,就此完全可
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