上海外地人买二手房需要; 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、房屋过户的同时银行审查贷款条件 4、银行发放

贷款买二手房需要的材料以及条件如下： 1、夫妻双方的身份证原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明

社保参保证明或纳税证明或集体户口证明，贷款的话要收入证明，没结婚的要单身证明。出卖方有配偶死亡的要死亡证明（或者没有）因人而异的

你好，在佛山买二手房条件； 1．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。 2．

如果是商贷，又涉及到贷款的话，需要提供： 身份证，户口本，已婚、未婚或离婚证明，外地人提供暂住证，收入证明，所在单位营业执照副本复印件，学历证明（大专以上），首付款原件 然后其他的事就可以交由担保公司

买房和贷款本来就是两个部门的两套流程，只不过很多购房者买房就需要贷款所以把他们联系在一起。买二手房完全可以用公积金贷款，而且具有操作性。关键是你要对公积金贷款有所了解，否则就有可能导致被中介公司已办理

1.二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅

(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明； (2) 有北京合法有效的暂住证； (3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在

作为购房人,只需要出示:1、与卖家签订的购房合同。2、身份证。如果需要办理按揭贷款,还需要提供:1、户口本;2、收入及工作证明;3、婚姻状况证明;4、学历证明；5、出卖人出具的购房首付款收到证明;6、

1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。

1、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执

你好，买二手房需要的资料： 其中买家要提供的资料有： 　　1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 　　2、户口簿正本或复印件; 　　3、婚姻状况证明

延伸：家里餐厅阳台设计怎么做比较好？1、客厅阳台装修风格要统一客厅阳台装修注意事项中最重要的一点就是二者风格的统一。客厅是家庭成员活动聚会的首要区域，而阳台和客厅相连，不仅是活动时视线所及的区域，同时

你好： 首先你得准备资料:夫妻双方的身份证复印件\\\\结婚证复印件\\\\户口本的复印件\\\\还有夫妻方的收入证明交到中介所，他们把资料送到银行以后。大概过几天就可以到银行去面签\\\\网签《就

契税：契税是按照房屋面积大小来交纳的。购买首套房时：90平米以下的房子需要交百分之一的契税；90-144平米需要交纳百分之一点五的契税；144平米以上的房子需要交纳百分之三的契税。 个人所得税

买二手房具体办理手续如下： 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并

二手房贷款的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力； 3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证 用于支付所购住房的首付

1）、夫妻双方的身份证原件； 2）、夫妻双方的户口本原件； 3）、夫妻双方的婚姻证明原件（已婚提供结婚证、未婚提供户口所在地民政局开具的单身证明原件2份）；

注意： 一、房屋的手续是否齐全。没有房产证的房屋交易时对买方来说有得不到房屋的极大风险。 二、产权要清晰。产权是否有共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人

1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内采购单套住所(含存量房)总价达100万元 (含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内采购单套住所(含存