这种情况完全属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责，可以去法院起诉房产

你好，1、用塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉. 2、隐形防水液(缝漏克星):国际最先

国家规定屋面防水保修期为3年，你的房屋已经过了保修期。你只能到物业报修，由物业向业委会递交维修屋漏的申请报告，如果费用不多，在业委会可以审批的权限范围内，就比较好办。如果金额较大，就要开业主大会，时间

防止屋顶漏水，在装修房子的时候，要针对屋顶面做好整体防水。一般会使用防水材料，防水胶，进行整体防水，做好以后做个试水试验，没有漏水就可以了。 一般的工程防水是在10年左右，到了期限可以实时更换一次防

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进

一：防水工程　　 1、各种新老屋面防水、别墅，彩钢房，工矿厂房防水 　 2、地下室防水，地下车库，地下通道，电缆管道防水 　　 3、厨房间，卫生间，淋浴间，桑拿间防水 二：堵漏工程　　 1、

应该是会漏水的，房子在顶楼，漏不漏水主要应该指屋顶板，一般用混凝土作为楼（顶）板施工材料有两种做法：一是现浇，还有就是预制；不管是现浇或是预制应该说都会有产生漏水的可能，这跟施工的材料和工艺都有关系；

装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚

对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处

收房顶楼漏水，我们就完全可以拒绝收房，千万不要在收房之后，再来解决这个问题，这样的话，物业就会推卸责任，如果拒收的话，物业就会想办法，找*商也好，物业出钱维修也好，都是可以解决的，所以说买房子的话，我

新房顶楼漏水怎么办，我哥哥要结婚了，发现新买的房子顶楼漏水，可妈妈给急坏，后来找人来看说是装修的时候管道出问题了，又费了很大功夫把管道从新换了一下，换好之后就再也没有漏过水，所以大家根据自己的原因来解

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致

防止漏水的方法： 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到

你好！防外漏。所谓防外漏就是防止居室外部渗漏，若渗漏隐患来自于窗台、阳台，原因是铝合金门窗安装时防水防漏工艺达不到标准或不合格，造成每逢大雨就有渗漏现象。如果装修时不另改动，就要采取补救措施。具体方法

彻底解决就需要找到漏水点，找到漏水点之后找装修队或者物业进行修补就可以了。 常用室内防漏的步骤： 1，清除原有墙皮（俗称的大白腻子膏层）； 2，原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象，可以用JS

你好！如果只是下雨才有，基本可以证明两个可能，一是返潮，二是外墙渗漏水！如果是楼板积水，不会只在下雨时湿！再者就是楼上或者屋顶的防水层出了问题，这个问题就需要你们核实一下，要找到问题的根源，一般住在顶

别墅顶楼漏水是谁的责任：主要责任承担应该是开发商，房屋质量问题是必然因素，安装太阳能是否私自行为，如是物业有监管不力之责，当然直接造成此次漏水的一楼责任也不可推卸，我觉得按6:2:2划分比较公平。当然

新房二楼下水管道的安装其实也没有什么特别的，安装的时候注意防水，选用好一点的防水材料，最好选用*的，有保障，安装一定要仔细，不要有遗漏的地方，防水处理一定要选择好一点的材料以及安装*，给自己创造好的生

可以做防水。 第一道防水层 （1）、铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。 （2）、如做涂料