你好，先是协商，不行就让他们付违约金

你好，甲方违约责任处理规定： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设

购房注意事项第一类:虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与

应先将隐蔽工程做好 　　照明电源、空调、视频音频线路是否需要在吊顶是隐藏，照明方式及灯具安装位置等问题都要实现搞清位置，否则以后只能走明线，影响美观。 　　厨房、卫生间的吊顶 　　一定要便于清洁

1、蟑螂真心很烦，本人就深有体会，像别人说的什么黄瓜，洗衣粉之类的，说是可以驱除蟑螂，其实根本没效果，蟑螂该爬还是照样爬过去，实在让人无法忍受 2、首先，家里一定要保持干净整洁，蟑螂喜欢阴暗潮湿的地

楼房墙面渗水处理办法； (1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时

市住房抵押贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力 2.农业户口

根据我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”合同解除分为双方解除和单方解除，

1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适

你好 不算违规，依据国家规范对厨房是否设计地漏并无特别强制性的规定。《住宅设计规范》(GB50096-2011)第8.2.9条规定“设置淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，设置洗衣机的部位宜采用能防止溢

地面返砂主要是水泥没有做好或养护好，可以用BLF833地面起砂处理剂： 1、先对地面作完全的清理，把地面上的尘土清理干净，尽量作到不留积灰。如果要用水作冲刷处理的，一定要隔天施工，并确保地面没有积水

限购令既然不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能无效。 “合同的效力”与“合同的履行”是两个不同的概念，不能以所签订合同是否能够履行来判定合同的法律效力。对房屋买卖合同而言

出卖人与买受人在签订商品房买卖合同前先行签订认购书，商开发商拟定的商品房认购书对于定金一般均作如下约定：“乙方（购房者）须于签署本商品房认购书后x日内与甲方（开发商）签署《商品房买卖合同》。如乙方在上

要是严格按照法律办事的话土地管理部门就会对所建的违章建筑强行拆除，不过在现实执法中如果所建的违章建筑不牵扯到别人的利益，周围的邻居对你所建的违章建筑不存在争议或者不存在向土地管理部门控告的，土地管理部

刷好的抗碱底漆，表面涂料。但前提是装修前把原来已经碱过的墙面重新彻底铲除，再从基层做起，按照正常的墙面处理工艺来处理就好了

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印

看是要改哪里了，如果是承重墙的话，最好是不要修改。如果是普通墙体就没有关系了。

1、地漏的水封层不合格。很多的小区为了降低成本，取消了地漏下面的反水弯，采用了新型的防臭地漏保证下水道异味不散出来。合格的地漏水封层应该是5厘米，而一些伪劣地漏水封层只有1至2厘米，自然无法阻止臭味逸

理论上装修合同上有约定条款，针对这种情况。 事实上大家最好的方式是通过协商解决，委婉的讲明自己的想法，一般装修公司都会和和气气的结束这个，因为大家都不会只盯着眼前的这一点点定金，关注的是更多客户的认可