首付比例不低于20%；首次购买面积90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%；首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30%；首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二

缺点： 1，客厅暗，有个户外阳台侧面可以采光，个人觉得设计师如果将这个送的房间延升到客厅，然后客厅开个门可以直接到阳台会更好，采光也更强； 2， 餐厅是一个很大的问题，放在过道有妨交通，而且旁边有

有点是，房间都比较大。相对规整。不足：通风效果一般，餐厅比较暗。电视背景因为门的缘故很短，不够大气。主卧的衣柜不好放，相对很小。主卧房门正对厕所门。没有阳台。活动空间小。需要设计意见可以咨询。欢迎补充

优点：阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。 缺点:比较暗，通风不好，污气排放慢。

复式房小户型优点是：利用率很高、私密性好、动静分区清新、良好的视觉效果。缺点是：高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。它的坡度会比较陡，设计有的是旋转式的，楼

优点： 1、通风：中国位于北半球，冷空气都是从北向南吹的，空气的流通更好。通风好可以降低因室内潮湿而引起生病，亦不用担心室内空气浑浊。 2、冬暖夏凉：朝南的房子冬季得热多而夏季得热少，再加上夏季的

跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。 优点—— 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要

缺点：底楼的房子一般都会返潮的，如果是阴雨天的话家具还会发霉的。 优点吗也谈不上，算是方便吧，底楼的房子不用爬楼梯出行方便，适合老人住，如果有花园的话还可以种种花花草草啥的。

你好。优点：错层——户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间。比如，起

一，同样价格情况下，金额不同；二，格局不同，大户型更合理，小户型利用困难些三，大户型以后的使用费用高，小户型反之四，大户型打扫起来费时费力，小户型反之五，卖或出租大户型的房子困难一些，卖和出租小户型的

您好，据了解，把边户型缺点是： 1，冬天，山墙较冷,保温不好 2，夏天，山墙温度高，比较热 3，边上的一般窗户多，灰尘大

优点： 南向采光充足、阳光充沛。缺点： 在通透性上较南北户型差很多。有得就有失，总体来说还是得大于失，所以这种户型才会大量出现。

太麻烦了，房产证两本，水电费两本···有点就是户型大方便改造。

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成

90平方米户型的主卧及客厅采光非常好，住的比较舒服。如果是中间套，次卧采光不足，并且次卧的门是正对卫生间门的，从风水学的角度来说浴厕充满赃浊之气，如果与卧室相对，难免因空气对流而进入卧室，人居其中可想

别墅与普通住宅不同，别墅功能一般可综合为：起居、卧寝、交通、辅助和欣赏五大功能。别墅空间大，给人的心有一种放松的感觉吧，缺点是不是收拾屋子需要很长的时间。

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

　　缺点：1.四季分明，开发商半卖半送的楼上空间在夏季和冬季由于室温过高或过低一年中有1/2时间不适合人居。 　　2.顶楼漏水的几率较高(不管你的楼盘质量多好) 　　3.面积小的跃层由于带

我们经常见说得较多的是朝北，因为阳光充足，便于晒衣采光；温暖舒适， 这种布局是由我国特定的纬度位置与气候特点所决定。我国绝大部分陆地处在北回归线以北的北温带地区。北回归线是太阳直射的北界，由于太阳直射

优点有：1   视觉上更宽敞，与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大。可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。错开的楼层使得空间具有变化性、流动性。2   空间