发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如

结清贷款并注销他项权证才可以过户，可以跟买方协商让买方先垫还之前的贷款金额，这部分钱算做买方购买房屋总价里面，并在网签合同条款里面注明以此消除买方疑虑。 一般买方以定金形式交给卖方部分房款，卖方用该

二手房交房漏水可以可以跟房东协商维修，之前留有尾款，房东不修就从尾款里扣，协商不了的话只能起诉了，或者是找物业维修，检查到底是什么情况导致的在做定夺。

你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合

如果原墙只是刷过一次涂料，你可以请人用砂纸把墙面打磨一下，做完局部破损的填补后，再刷一道面层涂料即可。

您好！因为您这是二手房有特殊性，业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。您这110平拆成毛坯房大概需要2000-4000元 。望采纳谢谢！

110平米主材清单：墙底层处理，3元/平米；厨房橱柜，2800元；地砖，42元/片；灯具，4000元；墙体涂料，27元/平米；清洁费，220元；阳台墙地砖，65元/平米；卫生间设备，3500元；卫生间

二手房一般是用的铸铁管，铸铁管一般在二次装修的时候会出现管道有裂纹，渗漏等情况，这种情况下尽量把表层的金属银粉漆打磨掉，然后重新涂刷，会解决这部分问题。如果是要改分支管路，首先经过物业同意，其次由于现

首先，应该与购房者签订书面的转让协议书； 其次该协议书需要经过贷款银行批准后，再由银行与新业主签订房产证抵押银行贷款手续。 最后，银行工作人员、原抵押房主和新购房业主，三方必须同时到房地产登记部门

那得看你合同是怎么签的，一般情况是定金没得退了，合同里有的写了还要罚总价的20%（不过一般追究不了），当然有的情况看能不能找业主协商看看是不是政策的问题导致交易不能继续，可以要求返还部分或全部定金，具

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸（目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显）打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地

1，在原地砖上直接铺实木地板或复合地板。 2，用专用瓷砖胶重新贴地砖，但记住叫泥工用打磨机将原地砖的光面打毛，刮胶器用5mm的规格，成型后地板加厚了11mm。 3，直接铲除旧瓷砖、木板。先看瓷砖和

旧家具的样式是业主比较不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，不一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的黄色片、防火板等;

1、旧家具翻新贴纸 网络上较畅销的“家具翻新贴纸”，材质为PVC塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗，是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。 2、旧家具重新上漆 旧家具涂漆工艺比新制木器要麻

二手房的厨房一般拆除的时候要非常注意不能拆除承重墙的，只能是一些墙面刷新一下得了 厨房的油烟味道很难解决的，所以我们建议最好不要在做饭的时候还装修的，这样粉尘会很大的

您好，拆除木地板10元/m2，拆除地砖30元/m2左右。如果你家住的高上下来运垃圾不方便的话再加一点垃圾清运费。

原房屋装修费用―预计净残值（2-5%）/预计使用年限（20年还是50年）算出来的就是装修折旧费

你好，可以把一些用不上的家具什么的给送到二手家具店买了，还可以得到一部分钱，要是觉得还有用的，可以重新翻新一下，在重新使用，性价比很高。 一些地板要是可以用的就用，重新上漆什么的就好，不能用

你好，二手房暖气片安装位置尽量选择原来或者附近位置，悬挂式暖气片最好放置在承重墙上，从功能性上设计一般暖气片放在窗户下，可以有效阻止冷空气进入，还能利于热辐射，让整个屋子都热起来。

二手房的地板怎么处理？桔装无忧提醒大家在翻新之前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘，地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆，如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆，一遍漆完全干透后