1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 　　2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 　　3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 　　4、应到产权登记部门查看房

农村房子法律法规规定，农村宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制，村民不得向集体经济组织之外的城镇居民转让，买受人主要是城市居民或外村村民

首先一点。宅基证只能在本组或本村委会流转。要是城镇户口是不行的，上面条件都符合的话，还得够要宅基证的条件（一户一宅）。宅基证过户是要到国土部门办理的。 最好找证人来证明你们的交易。或者更好到当地的律

农村房屋买卖流程是： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部

农村房屋没有房产证，如果有的话，那属于城镇房屋，所以农村房屋买卖不需要过户。相关法律《中华人民共和国物权法》 　　 第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利

发包人: 营业地址:_____________ 委托代理人:_________营业执照号:___________ 电话:_______________法定代表人:___________电话:__

农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。 如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物

还是无需公证，只需签订的合同是双方的真实意思表示，并注意合同细节。但是必须到房产管理部门进行登记，办理房产过户手续，变更房屋产权证和土地使用权证上的所有人。农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。

农村住房买卖可以做公证。 　　农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是： 　　1、审查卖方的主体资格及转让房

本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：____

　农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋

在房屋买卖过程中，不管是城市里面的新建商品房，还是农村自建房屋，都有一个房屋买卖合同，那么，属于小产权房的农村自盖房屋买卖协议的效力该如何认定。如何认定农村自盖房屋买卖协议效力?以有效认定为原则，无效

在房屋买卖过程中，不管是城市里面的新建商品房，还是农村自建房屋，都有一个房屋买卖合同，那么，属于小产权房的农村自盖房屋买卖协议的效力该如何认定。如何认定农村自盖房屋买卖协议效力?以有效认定为原则，无效

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

你好，据我所知问农村房屋买卖过户费用 　　和商品房一样办理缴纳税费~　面积是多大？房子是否满2年？是否唯一住房？说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况

农村房屋买卖需要注意以下事项： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村

农村房屋买卖效力的认定是在房产在确定所属权后，当事人就具有的效力，它收国家保护，还有就是也存在买卖，但是必须是公平，公正的签署文件，希望我的回答对您有所帮助，

您好，农村房屋买卖无效，我建议您可以诉讼解决，也可以双方自行解决，但要注意为平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的

您好， 依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下： 　　房屋买卖协议书 　　甲方(卖方)： 　　身份证号码： 电话： 　　乙方

你好，按照相关法律、法规的规定，宅基地房屋买卖的双方应为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效。