你好， 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二） 外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄

您好，农村宅基地按国家政策是根据黁过户的实际需要无偿审批的，村委会将集体土地卖给村民作为宅基地是非法的，虽然非法，但是这种做法非常普遍。建议你立即找村委会补办农村宅基地审批手续，取得“宅基使用证”，将

各地标准不一，咨询当地国土局。

你好，有下面5种方式： 　1.交换宅基地使用权 　　交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差价的合

农村宅基地盖房暂时不可以贷款。 不过已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》 要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整: 1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： 　　(1)城镇居民购买; 　　(2)法人或其他组织购买; 　　(3)转让人未经集体组织批准; 　　(4)向集体组织成员以外的人转让;

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。另外，

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。另外，

一、什么是农村宅基地？ 答：宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋（住宅）为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建

你好； 农村宅基地使用权转让是需要具备一些条件的： 一、经本村委会同意; 二、转让人与受让人为同村人； 三、转让人已经迁出本村或一户多宅多房； 四、受让人没有宅基地； 五、宅基地使用权不可

不可以过户，因为农村的土地使用证比较特，它是和村上集体经济组织成员的资格联系在一起的。但是农村的房子可以买卖，你得去村上办理相关的手续，太麻烦了，还是在城里买房子好一些。农村的房子一般都是本村上的买，

你好，补办的流程如下：一、申请人到房产局书面申报权证遗失。1、书面申报内容：(1)《农村宅基地使用权证》遗失原因；(2)房屋坐落、结构、面积；(3)房屋所有权来源；(4)房屋现状;(5)产权人姓名、住

1. 占有权 占有权是指宅基地使用权人对集体所有的宅基地进行实际支配、控制的权利。占有权是宅基地使用权人实现使用、收益等其他权能的基础。为实现其使用、收益等目的,宅基地使用权人必须对所有人的土地实行

农村宅基地使用权土地法 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体

1、办理农村房产证明必须是当地农村人口； 2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明 3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门 1.写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址

只要符合申请条件即可无偿等到的。 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： （一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （

农村宅基地使用权年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者

农村宅基地管理办法 第一章 总则 第一条 为加强农村宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民政府《关于

宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承。对于土地出让始于上世纪80年代末90年代初，而住宅用地的使用年限是70年。

1、年龄未满十八周岁的; 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 3、出卖或者出租村内住房的。 由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。