农村建房一般占用的是宅基地，并且建房的功能主要是家庭成员居住，而不参与市场交易，所以在建房前需要申请用地批准，获得土地使用证之后，才能建房，房子建成后属于自有房屋，也就没有必要办理房产证，但如果涉及城

房产证三年了还办不下来可能存在以下几种可能： 1、开发商“五证”不齐全。 2、开发商房子未通过竣工验收。 3、开发商拖欠政府土地出让金 解决方案： 开发商在购房合同约定的时间内未取得

房产证需要具备抵押贷款的条件： 　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 　　3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所

买房后申请办理房产证，就像人出生要到派出所上户口一样，这既是国家规定，又是房屋行政管理需要。我国《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说，如果您在城市

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

你好！因为小产权房不是商品房得不到法律保护，小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。希望我的回答帮助到你。

这个要自己去申请办理的，网上有流程范本

这样过不了户的!就拿房产证上的姓跟身份证的不符这一点，都过不了户了！按道理你办房产证不应该把姓搞错了!因为办房产证要看提供的身份证吗！不可能随便办的！

你好，有以下几个原因: 1.被有关部门查封的房产； 2.未解除抵押的房产； 3.业主离婚未办理析产登记的房产； 4.集体所有土地开发的房产； 5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；

现在房产证上面改版了。不写公摊面积。只写建筑面积了。以后拆迁肯定是按照房产证上的面积。不管房屋多大，按照房产证面积为准

房产证土地使用年限那一栏的土地使用年限绝对是有的,如果没印上去,拿着产证和身份证去房产交易中心去询问，这是在申请房屋产权登记手续时,提交的有关土地权属性质不清楚或没有取得方式等等,所以房产登记机构无法

你好，没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记（就是所谓的过户）为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商

交易中心一结束，大概15天，就会把产证给你了。 但是产证后面的备注里面有你的抵押情况。 也就是说产证你是有的。 而且如果你想卖掉的话也是可以的。只要不隐瞒自己的贷款情况就可以了，其实想隐瞒也不行

有，那是还没到时候的吧，一般而言，大都是交房后450天内办下房产证 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

您好！出现有些房子没有房产证的原因可能有以下两点，您参考一下: 1.没有房产证的话要么是经济适用房要么是军产房都是只有开发商拥有一个整体房产证如果您要是想买没有房产证的房建议一定要小心谨慎因

淮北最新房产证办理不下来，是有多种原因的： 比如：开发商的手续没有办齐；施工单位资料不齐备；征用的土地费没有完善；房屋修其它设施没有达标；绿化景观、道路、附属没有完善；消防、环保等没以有完善等，这些都

为什么没有房产证是还没办呢还是根本就没房产证的房子啊

很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区，为什么办理房产证费用是不一样的？而且有的差别还挺大的呢？那是您不了解办理房产证费用的一个计算方法，接下来就让我们一起来了解下办理房产证费用包括哪些吧。房产证办理

大产权房是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房，二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。由于大产权房允许上市交易，可以取得由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面