逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

开发商逾期交付房屋,应当根据购房合同约定的逾期违约金支付,期间是否存在不可抗力,开发商承担举证责任.针对你们之间的违约金条款,双方先进行协商,协商不成,向法院起诉要求解决. 延期交房，通常在购房合同

开发商延期交房违约金，根据你与开发商签订的合同约定来赔偿。每天按房款的万分之五赔偿。是按照全部房款还是首付房款约定不清楚。建议先协商解决。按照第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋

卫生间面盆的款式如今已是多种多样了，那么对于卫生间面盆的种类大家了解多少呢？卫生间面盆一般分为三种种类：台式面盆、立柱式面盆、挂式面盆。

房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。一旦发生楼上漏水，为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作

一般两个方面依据来判断违约赔偿，一个是商品房买卖合同及开发商提供的其他邀约说明性文字，按照约定计算。另外有规定一般不能低于日万分之一，目前常见的合同约定开发商都不会在制式合同上填太高，一般是日万分之一

根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商

你好，这就要看你们的合同上面是怎么写的了，若是有可以根据合同中的延期对业主进行相应的赔偿，具体见合同，延期一天赔偿多少钱等； 在签合同的时候就要看好合同是不是具有法律效力，要是没有人家肯定不赔偿

一般情况下，在合同内是有约定的，如果没有的话，可以和小区的物业公司联系，物业是保障业主权益的，如果收取的有装修公司缴纳的装修保证金的话，可以和物业协商进行扣款，弥补业主的损失，按照合同写明的工程延期一

你好，这个不需要自己写，签字就行。如果双方没有争议，直接在原建筑施工合同书上写上，双方同意本合同终止履行，未尽事宜，双方同意另行协商处理。即视为合同终止了。双方可以就未履行合同内容或已完工程量、工程款

最高法院司法解释对延期交房的违约金有规定。逾期交房的，按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金。 《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔

这种问题最好是双方协商处理，找出大家都能接受的处理方法，毕竟后期还牵涉到装修维保问题

你好，您可以看一下关于合约的具体内容有没有注明相关的条例，还有的就是您在里面有没有找到关于维护业主的权利的条款．然后详细了解一下那家装修公司的工商记录，看有没有相关的投诉案例．是去消委会投诉，有可能的

交房延期赔偿标准是合同规定万分之零点一，如果低于你的房子租金，可以向法院起诉调到你房子同地段租金水平*130%。如果你的房子出租月1000，法院会让开发商付给月1300。

1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔

要看合同怎么写的哟，也要看是什么原因造成的。

你好，如果适当的延期是正常的，如果延期时间过长是不正常的，建议你找当地的装修协会，315，实在不行就找法院仲裁（这个程序是比较繁琐的），一个小小的建议，以后在装修请找一个像土巴兔这样一个好的装修平台

如果合同没有约定时间的话那就没有索赔依据;如果约定了时间没有约定违约金的话，就只能请求赔偿损失了，也就是你要证明延期所造成你的损失，然后依据损失来进行索赔。

按照购买合同进行赔偿！

按日计算。公式：房款×该利率÷360×天数×2或4。 自合同上写明交房之日起至实际交房日止，计算的逾期天数。 当期利率是按银行的同期贷款利率计算。