开发商延期交房一般有两种情况：一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，开发商为按合同日期办理入住，也通知购房者入住；一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住。 一般而言，针对第

遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。

　　(一) 房地产开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，

大多数人买的都是期房，都是要一段时间才会交房的，但是很多开发商交房都不会准时交房，那么我们就一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真正原因，不能听开发商或者售楼人员的一面之词，要多方搜集信息以确保信息

首先50年产权和70年产权只是个期限的问题，实质是土地使用权的问题，您所说的二者基本没什么区别，房子买了始终是您的，这是毋庸置疑的，但是土地是国家的，目前土地使用权到期后怎样进行延续，还没有一个明确的

你好，这就要看你们的合同上面是怎么写的了，若是有可以根据合同中的延期对业主进行相应的赔偿，具体见合同，延期一天赔偿多少钱等； 在签合同的时候就要看好合同是不是具有法律效力，要是没有人家肯定不赔偿

一般情况下，在合同内是有约定的，如果没有的话，可以和小区的物业公司联系，物业是保障业主权益的，如果收取的有装修公司缴纳的装修保证金的话，可以和物业协商进行扣款，弥补业主的损失，按照合同写明的工程延期一

风险:1、我国实行不动产登记制度,房产没有过户,房产仍然是别人的。买了也不受法律保护;2、过户前。对方产权人死了怎么办?房价上涨,对方反悔怎么办?不出现上面的问题好说,出现了,违反不动产登记制度的公正

房子延期交房怎么办这个问题我觉得可大可小。如果您不想把事情搞大的话，那么我觉得你去车路找一下当时卖给你房子那个人跟他沟通一下，看看到底是什么原因，可以进行一下赔偿，如果他们解决不了的话，那我们可以讲一

你好，这个不需要自己写，签字就行。如果双方没有争议，直接在原建筑施工合同书上写上，双方同意本合同终止履行，未尽事宜，双方同意另行协商处理。即视为合同终止了。双方可以就未履行合同内容或已完工程量、工程款

你好，现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房，到交房时都不会按哪个时间来交，很多都会推迟的，所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋

1、开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者 2、如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商 在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付

一：审查相关证明材料。交房时审查开发商是否办理了综合验收备案证明等资料。 二：看是不是非开发商原因造成的延期交房。根据“合同”规定，不可抗力是指不能预见、不能 避免并不能克服的客观

首先要纠正一下你的说法，房屋产权不存在五十年或七十年的期限。所谓五十年与七十年是房屋所占的土地使用权存在着五十年或七十年的期限。土地使用权到期后，作为住房不存在土地使用权到期后房屋丧失产权的问题，到期

你好，您可以看一下关于合约的具体内容有没有注明相关的条例，还有的就是您在里面有没有找到关于维护业主的权利的条款．然后详细了解一下那家装修公司的工商记录，看有没有相关的投诉案例．是去消委会投诉，有可能的

1.首先要清楚入住的条件,小心开发商的文字游戏入住是普通公众常用的概念,通常理解为房屋具备能够居住使用的条件,如生活用水、用电、用气等能够正常提供。如果合同约定将入住作为交付条件,则入住就成为判断交付

开发商已经逾期交房，首先开发商是否存在免责事由是关键，即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。是否构成不可抗力，需具体情况具体分析，

你好，如果适当的延期是正常的，如果延期时间过长是不正常的，建议你找当地的装修协会，315，实在不行就找法院仲裁（这个程序是比较繁琐的），一个小小的建议，以后在装修请找一个像土巴兔这样一个好的装修平台

你好 　（1）开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付购房者。 　　（2）假如开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发 商在该宽限期内交房。但

首先是尽快完工，可以找土巴兔的客服同事反馈工期慢，延期，让土巴兔给装修公司施压尽快完工，这招一般都有用，完工之后拿出合同，按照合同写明的工程延期一天按照0.5%合同价赔偿。就这么处理。