每个业主买房时非常关心收房时间的，大家都希望能够快点交房，然后装修，住新房。而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。其实就算赔违约金业主们也是不高兴的。他们只是想早点入住新房而已。按照《合同法

超过约定交房时间满一年的你有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效起计算两年，你应在此诉讼时效内主张权利，协商不成的可以向法院起诉。开发商变更的你可以将之前的开发商和现在的开发商一并起诉。你可以根据合

您好 1、如果您的电脑开启了麦克风侦听，那么，现在请关闭。 右击屏幕右下角的白色小喇叭—点击录音设备—在弹出的窗口中右击你的麦克风图标—点击属性—找到 侦听 一栏—去掉 侦听此设备 这个选项—确定

商品房的销售管理办法(2001年4月4日建设部) 第一章 总则 　　第一条　为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地

房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。一旦发生楼上漏水，为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作

根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,

可以要求房东赔偿你另行租房的租金和搬家费用。

最高法院司法解释对延期交房的违约金有规定。逾期交房的，按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金。 《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔

装修工期延迟赔偿0.5‰，我认为这个赔偿的数额有点小，我好像记得应该是5‰，实际上好好想一想，即使是赔偿5‰，那么也赔不了多少钱，现在最关键的问题是我们怎么样能够在，比较短的时间内完成后面的很多事情，

这种问题最好是双方协商处理，找出大家都能接受的处理方法，毕竟后期还牵涉到装修维保问题

这个很简单的，一般红色的是火线，黑色是零线，你可以接入红色的火线进入，然后引出另一根火线接灯，零线直接接地线。声控开关是靠三极管来工作的，原理就是靠小的电流来控制大的电流，三根线就假设为123，火线-

对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起

如果合同没有约定时间的话那就没有索赔依据;如果约定了时间没有约定违约金的话，就只能请求赔偿损失了，也就是你要证明延期所造成你的损失，然后依据损失来进行索赔。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用

开发商延期交房一般分为两种情况：一是在合同上约定的入住的时间到来的，开发商未能完工，却通知了买房者入住；二是房屋实际并没有完工，也没有达到入住条件，开发商未按合同约定时间办理入住手续，也通知买房都入住

有约定依据约定主张延期办证的违约责任，没有约定的话，依据司法解释的规定具体计算。

1、协商解决。根据国家征地拆迁赔偿标准进行赔偿，违法强拆的房屋所有权人可以申请国家赔偿。 2、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。

由于声光控开关是由光敏电阻和麦克风为主要部件，所以必须满足两个要求才能正常工作，第一:光线足够暗，第二:有足够分贝的声音。所以白天测试的时候，先用手遮挡光敏器件，再叫一声就亮了。

主要赔偿如下： （1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 （2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的

如果合同没有约定时间的话那就没有索赔依据;如果约定了时间没有约定违约金的话，就只能请求赔偿损失了，也就是你要证明延期所造成你的损失，然后依据损失来进行索赔。

四线制：电源两根线，信号两根线。电源和信号是分开工作的。二根模块，一根火线，一根地线。由于声光控开关是由光敏电阻和麦克风为主要部件，所以必须满足两个要求才能正常工作，第一：光线足够暗，第二：有足够分贝