房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。其计算公式仍然为：应纳税额＝计税土地面积×适用税率。对此，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条作了明确规定：“土地使用税以纳税

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

●公式 　　应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。 2 ●例子 　　市民李先生在福田区华强北拥有一套300平方米的商铺，该商铺所在写字楼的容积率为5。那么，

购买时需交契税（3%）和印花税（千分之三）,购买后需交房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳。土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳。办理过户所发生的契税等摊入购买成本。

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）；以出让或转让方式有偿取得土

你好 房产税的税率 从价计征的，税率为1.2%，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值的1.2%计征；从租计征的，税率为12%，即按房产出租的租金收入的12％计征。 房产税应纳税额的计算

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土

公司租用的一个门面房，你单位不交房产税、土地使用税，应该由出租方交纳。银行存款日记账要设置两个明细帐户。

1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》的规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应

房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。其计算公式仍然为：应纳税额＝计税土地面积×适用税率。对此，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条作了明确规定：“土地使用税以纳税

您好！根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）的规定，单位和个人销售或转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。此政策适用于

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

每个地方区域的不同，税额都是不一样的；计算方法是：土地使用税金=使用土地面积*土地税额元/平米*使用年限，有些地方还需要交一些附加的税，具体的建议你咨询当地有关部门，

根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）的规定：对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土

企业按规定计算出应交纳的城镇土地使用税时，借记“管理费用――城镇土地使用税”科目，贷记“应交税金一应交城镇土地使用税”科目。实际交纳时，借记“应交税金――应交城镇土地使用税”科目，贷记“银行存款”科目

比如本月交房10000平米，总建筑面积10万平米，次月按比例减少10%，自行申报即可。 例如，某公司2010年取得6万平方米的土地使用权，年税额每平方米20元，年应缴土地使用税120万元(6万平方米

税法规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。土地使用税按年计算（不够一年的，从发生纳税义务的次月起按月计算，无须计算到天），分期缴纳。

房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。其计算公式仍然为：应纳税额＝计税土地面积×适用税率。对此，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条作了明确规定：“土地使用税以纳税